Exclusivité
+ de photos
- Surface154 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain285 m²
- Construction1850
SAINT GEORGES DE RENEINS : maison ancienne 154 m4, 4 CH, 285 m2 terrain
359 000 €
Les points forts
- Grande pièce à vivre
- Pas de gros travaux à prévoir
- Possibilité de double logement
- Caves
- Préau
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ HORIZON ! EN EXCLUSIVITÉ !
Commune de SAINT-GEORGES-DE-RENEINS,
Maison ancienne d’environ 154 m2, édifiée sur un terrain d’environ 285 m² avec cours, préau et cave.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre lumineuse, orientée sud et donnant sur une cour intérieure, se trouve une cuisine équipée neuve. Elle comprend une hotte, une plaque de cuisson à induction, un four et un micro-ondes lave-vaisselle, ainsi que de nombreux rangements. Dans le prolongement de la pièce à vivre se trouve un séjour spacieux d’environ 40 m², agrémenté d’une ancienne cheminée dont le foyer est actuellement fermé. Le séjour est doté d’un plafond à la française, de tomettes au sol et d’un joli jambage en pierre complète. Une grande baie vitrée offre une vue agréable sur l’extérieur.
Toujours au rez-de-chaussée vous disposez d’un toilettes avec point d’eau.
Le premier étage comprend trois chambres spacieuses de 15 m² chacune, ainsi qu’un grand dégagement et enfin une salle de bain avec baignoire d’angle, toilettes avec une vasque.
En face de la maison principale, une dépendance offre la possibilité d’un double logement. Elle comprend une grande chambre d’environ 30 m² avec salle d’eau et toilettes, pouvant être aménagée en studio indépendant.
Un préau d’environ 30 m², attenant au bâtiment, abrite une cuisine d’été. Le tout est situé dans un quartier calme et résidentiel, avec cour fermée et sans vis-à-vis.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Taxe foncière : 843€
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Commune de SAINT-GEORGES-DE-RENEINS,
Maison ancienne d’environ 154 m2, édifiée sur un terrain d’environ 285 m² avec cours, préau et cave.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre lumineuse, orientée sud et donnant sur une cour intérieure, se trouve une cuisine équipée neuve. Elle comprend une hotte, une plaque de cuisson à induction, un four et un micro-ondes lave-vaisselle, ainsi que de nombreux rangements. Dans le prolongement de la pièce à vivre se trouve un séjour spacieux d’environ 40 m², agrémenté d’une ancienne cheminée dont le foyer est actuellement fermé. Le séjour est doté d’un plafond à la française, de tomettes au sol et d’un joli jambage en pierre complète. Une grande baie vitrée offre une vue agréable sur l’extérieur.
Toujours au rez-de-chaussée vous disposez d’un toilettes avec point d’eau.
Le premier étage comprend trois chambres spacieuses de 15 m² chacune, ainsi qu’un grand dégagement et enfin une salle de bain avec baignoire d’angle, toilettes avec une vasque.
En face de la maison principale, une dépendance offre la possibilité d’un double logement. Elle comprend une grande chambre d’environ 30 m² avec salle d’eau et toilettes, pouvant être aménagée en studio indépendant.
Un préau d’environ 30 m², attenant au bâtiment, abrite une cuisine d’été. Le tout est situé dans un quartier calme et résidentiel, avec cour fermée et sans vis-à-vis.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- 2020 portail
- 2020 salle de bains
- 2020 cuisine d‘artisan
- 2022 fenêtre et porte
- 2022 toiture
- 2022 isolation laine verre
- 2025 pompe à chaleur
- 2025 relié tout-à-l‘égout / séparation eau usée pluviale
- 2 cheminées, une boisseau ouvert et l’autre est gainée mais bouchée
- 4 caves
- Fibre
- Servitude tréfond pour l’alimentation en eau potable sur la parcelle arrière
- Servitude de passage également pour la fibre
Taxe foncière : 843€
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface154 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1850
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain285 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Georges-de-Reneins 69830
- Taxe foncière843 € /an
- Référence722
Détail des pièces
- Cuisine 14 m²
- Chaufferie 3.7 m²
- Séjour 42 m²
- WC2.1 m²
- Chambre 115 m²
- Dégagement11 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 315 m²
- Salle de bains / WC6 m²
- Chambre 4 salle de bains30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem.
Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et.
In at tristique purus.
Mauris vehicula ultricies viverra.
Ut tristique nec nunc nec tempor.
In ha