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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Vauxrenard 69820
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  • Surface270 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain11 261 m²

VAUXRENARD : maison 270 m2, 4 CH, 12 000 m2 terrain

525 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Vauxrenard 69820

Les points forts

  • quatre chambres
  • grande surface habitable
  • double garage
  • 1.2 hectare terrain

Descriptif du bien

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !

Sur la Commune de VAUXRENARD,
 
Situé sur les hauteurs des monts du beaujolais , avec vue imprenable sur la plaine du Val du Saône, très beau corps de ferme  de 1840 d’env. 227 m2 habitables (dont 170 m2 carrez), plus son double garage et ses prés environnant d’env. 1,126 hectare.

Entièrement restauré dans les années 1987, avec une extension réalisée en 1995 et 2012.

La bâtisse se compose :
 
Au rez-de-chaussée d’un grand séjour de 22 m², d’une partie dressing de 18 m², une buanderie de 20 m² ainsi qu’une salle d’eau.
Une seconde salle à manger avec cuisine de 20 m² vient compléter la partie jour avec une grand véranda de 23 m², ainsi qu’une suite parentale de 16 m².
Un autre salon plus intimiste d’environ 24 m² vient compléter cet espace de vie donnant accès sur la partie spa et terrasse avec

À l’étage, vous disposez de trois chambres supplémentaires 9, 10 et 16 m², avec un grand dégagement et 2 salle d'eau.

Au niveau du sous-sol, un grand atelier d’environ 36 m² entièrement aménagé et chauffé, pouvant faire également office d’appartement indépendant moyennant quelques travaux d’aménagement. Ainsi qu'une salle d'eau et toilettes.
Parmi les prestations / éléments techniques :  
  • Mini éolienne
  • pompe à chaleur (1 an)
  • deux poêles à granulés (4 ans)
  • un forage (de 13 m profond)
  • 1987 rénovation pour la partie principale
  • 1995 extension, séjour, suite parentale, transformation garage en atelier
  • 1999 toiture 
  • Isolation laine de verre
  • 1999 fosse septique (installation vérifiée et suivie)
  • 2012 création terrasse et garage
  • 2015 éolienne qui représente 20% de la production électrique
  • 2023 pompe à chaleur 

Taxe foncière : 811€

PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr



Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    270 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    3
  • Terrain
    11 261 m²
  • Localisation
    Vauxrenard 69820
  • Taxe foncière
    811 € /an
  • Référence
    417

Détail des pièces

  • Salle de bains
    6.5 m²
  • rangement
    2 m²
  • chambre
    9.2 m²
  • chambre
    10 m²
  • dégagement
    16 m²
  • chambre
    15 m²
  • salle d'eau
    4.6 m²
  • séjour
    22 m²
  • dressing
    18 m²
  • buanderie
    21 m²
  • salle d'eau
    2 m²
  • WC
    1.5 m²
  • chaufferie
    9.9 m²
  • salle à manger / cuisine
    22 m²
  • véranda
    26 m²
  • suite parentale avec salle d'eau et WC
    16 m²
  • séjour
    24 m²
  • jacuzzi
    4 m²
  • atelier chauffé
    36 m²
  • atelier
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nicolas MOCK

PRESIDENT/DIRECTEUR D'AGENCE

07 88 49 49 67
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