Exclusivité
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- Surface270 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain11 261 m²
VAUXRENARD : maison 270 m2, 4 CH, 12 000 m2 terrain
525 000 €
Les points forts
- quatre chambres
- grande surface habitable
- double garage
- 1.2 hectare terrain
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !
Sur la Commune de VAUXRENARD,
Situé sur les hauteurs des monts du beaujolais, avec vue imprenable sur la plaine du Val du Saône, très beau corps de ferme de 1840 d’env. 227 m2 habitables (dont 170 m2 carrez), plus son triple garage avec portes coulissantes et ses prés environnant d’env. 1,126 hectare.
Entièrement restauré dans les années 1987, avec une extension réalisée en 1995 et 2012.
Maison idéale pour projet de chambres d'hôtes !
La bâtisse se compose :
Au premier étage :
une terrasse couverte donnant sur une grande véranda de 23 m2 avec vue panoramique , un grand salon de 22 m2, une suite parentale de 16 m2 (douche à l'italienne et wc), un second séjour plus intimiste avec four à pain , une. cuisine ouverte et. Dînatoire de 22m2.
Dans le prolongement de cet étage une véranda avec SPA. Une grande terrasse de 50 m2.
Au second étage : une suite parentale de 16 m2 (douche à l'italienne et wc), un grand dégagement donnant accès a 2 chambres de 9 et 10 m2, attenante à une salle de bains (douche et baignoire + wc). grand rangement.
Au rez-de-chaussée : d’une partie dressing de 18 m², une buanderie de 20 m² ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants et un local chaufferie.
Toujours au rez-de-chaussée vient s'ajouter, un grand atelier d’environ 36 m² entièrement aménagé et chauffé, pouvant faire également office d’appartement indépendant moyennant quelques travaux d’aménagement. Ainsi qu'une salle d'eau .
Parmi les prestations / éléments techniques :
Taxe foncière : 811€
PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Sur la Commune de VAUXRENARD,
Situé sur les hauteurs des monts du beaujolais, avec vue imprenable sur la plaine du Val du Saône, très beau corps de ferme de 1840 d’env. 227 m2 habitables (dont 170 m2 carrez), plus son triple garage avec portes coulissantes et ses prés environnant d’env. 1,126 hectare.
Entièrement restauré dans les années 1987, avec une extension réalisée en 1995 et 2012.
Maison idéale pour projet de chambres d'hôtes !
La bâtisse se compose :
Au premier étage :
une terrasse couverte donnant sur une grande véranda de 23 m2 avec vue panoramique , un grand salon de 22 m2, une suite parentale de 16 m2 (douche à l'italienne et wc), un second séjour plus intimiste avec four à pain , une. cuisine ouverte et. Dînatoire de 22m2.
Dans le prolongement de cet étage une véranda avec SPA. Une grande terrasse de 50 m2.
Au second étage : une suite parentale de 16 m2 (douche à l'italienne et wc), un grand dégagement donnant accès a 2 chambres de 9 et 10 m2, attenante à une salle de bains (douche et baignoire + wc). grand rangement.
Au rez-de-chaussée : d’une partie dressing de 18 m², une buanderie de 20 m² ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants et un local chaufferie.
Toujours au rez-de-chaussée vient s'ajouter, un grand atelier d’environ 36 m² entièrement aménagé et chauffé, pouvant faire également office d’appartement indépendant moyennant quelques travaux d’aménagement. Ainsi qu'une salle d'eau .
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Mini éolienne
- pompe à chaleur (1 an)
- deux poêles à granulés (4 ans)
- un forage (de 13 m profond)
- 1987 rénovation pour la partie principale
- 1995 extension, séjour, suite parentale, transformation garage en atelier
- 1999 toiture
- Isolation laine de verre
- 1999 fosse septique (installation vérifiée et suivie)
- 2012 création terrasse et garage
- 2015 éolienne qui représente 20% de la production électrique
- 2023 pompe à chaleur
Taxe foncière : 811€
PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur/Individuel
- PiscineNon
- Surface270 m²
- Séjour24 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- Terrain11 261 m²
- LocalisationVauxrenard 69820
- Taxe foncière811 € /an
- Référence417
Détail des pièces
- Salle de bains6.5 m²
- rangement2 m²
- chambre9.2 m²
- chambre10 m²
- dégagement16 m²
- chambre15 m²
- salle d'eau 4.6 m²
- séjour22 m²
- dressing18 m²
- buanderie21 m²
- salle d'eau 2 m²
- WC1.5 m²
- chaufferie9.9 m²
- salle à manger / cuisine 22 m²
- véranda26 m²
- suite parentale avec salle d'eau et WC16 m²
- séjour14 m²
- jacuzzi4 m²
- atelier chauffé36 m²
- atelier 7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nicolas MOCK
PRESIDENT/DIRECTEUR D'AGENCE
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