Prestige
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- Surface224 m²
- Pièces7
- Salle de bains3
- Terrain3 400 m²
- Construction1732
CHARNAY 71: Demeure renovée en pierre
895 000 €
Les points forts
- Très belle bâtisse
- Charme de l'ancien préservé
- Très belle rénovation
- Aucuns travaux
- Cave voûtée spectaculaire
- Situation !
Descriptif du bien
HORIZON PRESTIGE !
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Sur la commune de CHARNAY-LES-MACON*, à deux pas des grands axes autoroutiers et de la gare Mâcon Loché TGV (Paris, Gare de Lyon à 1h35):
Somptueuse propriété en pierre du XVIIIᵉ siècle, nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 3400 m² entièrement clos.
Rénovée en 2021, cette demeure allie harmonieusement le charme de l’ancien au confort moderne. Elle offre de belles prestations, mettant en valeur des matériaux anciens conservés tels que les hautes hauteurs sous plafond, les jambages en pierre, le parquet et la pierre.
La maison se compose comme suit:
- 224m² habitables et complètement rénovés, comprenant au rez-de-chaussée une belle et grande cuisine équipée (env 37m2), un salon/salle à manger avec une magnifique cheminée en pierre (d'environ 56 m²), un dégagement, un WC, une buanderie. À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses et trois belles et grandes salles d'eau/de bains.
Profitez également d'une piscine chauffée pour des moments de détente absolue.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Entièrement rénovée
- Adoucisseur d'eau
- Présence d’un Puits (avec trop plein)
- Chauffage: Climatisation réversible et cheminée
- Assainissement : microstation neuve et conforme (2020)
- Fibre optique
- Piscine chauffée
Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
*CHARNAY LES MACON (présence d’un aérodrome )
c'est à :
- 10 MIN de la GARE TVG MACON LOCHE
- 5 MIN de la GARE MACON VILLE
- 7 MIN AUTOROUTE A6
- 10 MIN AUTOUROUTE A40
- 4 MIN DE MACON
- 25 MIN DE CLUNY
- 35 MIN DE VILLEFRANCHE
- 40 MIN DE BOURG EN BRESSE
- 55 MIN DE LYON
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Interphone
- Surface224 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains3
- Construction1732
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain3 400 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCharnay-lès-Mâcon 71850
- Référence672
Détail des pièces
- HABITATION PRINCIPALE m²
- WC 1.55 m²
- SEJOUR 55.64 m²
- ENTREE10.67 m²
- CUISINE36.83 m²
- BUANDERIE9.39 m²
- CHAMBRE 122.98 m²
- CHAMBRE 218.73 m²
- SALLE D'EAU 1 + WC6.42 m²
- SALLE D'EAU 2 + WC8.76 m²
- DEGAGEMENT10.61 m²
- DEGAGEMENT0.87 m²
- WC1.29 m²
- SALLE DE BAINS 3 + WC9.91 m²
- CHAMBRE 319.12 m²
- CHAMBRE 411.37 m²
Informations complémentaires
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1431.00 et 1937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Anna MOCK
CONSEILLERE IMMOBILIERE
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