Sous compromis
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- Surface240 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain18 400 m²
- Construction1800
PR CLUNY: PROPRIETE EN PIERRE, 1,8 HA, vue 360°
920 000 €
Les points forts
- Aucuns travaux mais nombreuses possibilités
- Grande Propriété - style hameau
- Grand terrain 1,8ha d'un seul tenant
- Ilôt, vue imprenable sur la Forteresse de Berzé
- Vue sur les collines et les deux Roches
- Nombreuses dépendances
- Box à chevaux
- CALME ABSOLU - SANS NUISANCES
- Le charme et l'authenticité des matériaux
Descriptif du bien
SOUS OFFRE ACCEPTEE SOUS OFFRE ACCEPTEE
**
HORIZON PRESTIGE
**
Nouveauté. CADRE DE VIE EXCEPTIONEL.
SUD BOURGOGNE - Demeure historique en pierres - TGV Mâcon Loché à 13 min, Lyon à une heure.
A seulement 14 minutes de la cité médiévale de CLUNY, très beau domaine en pierre au cœur de presque deux hectares de terrain avec vue panoramique sur les collines environnantes, la Forteresse de Berzé, la Roche de Vergisson et de Solutré !
Cette demeure historique se trouve sur le haut d'une petite colline, comme sur un ilot, et surplombe sa campagne environnante d'une manière à couper le souffle.
La propriété a été totalement rénovée dans le début des années 2000, totalisant maintenant 240m² de surface habitable avec toujours du potentiel à exploiter, de grandes dépendances, écurie avec 4 boxes à chevaux, garage et grange, une magnifique cave, buanderie, chaufferie et une grande dépendance de plus de 100m², une habitation indépendante qu'il serait possible de rénover, etc.
Idéal propriétaires de chevaux !
Les extérieurs sont très soignés, paysagés et arborés, vous profitez également d'un joli potager et d'arbres fruitiers, des prés attenants et d'une voie d'accès privée charmante. Au calme sans aucune nuisance.
Cette demeure se caractérise par de belles prestations, des matériaux anciens conservés et mis en valeur:
Le charme et l'authenticité avec de belles hauteurs sous plafond dans la partie des pièces à vivre, les murs et jambages en pierre, parquets, tomettes, escalier en pierre, rambardes en fer forgé...
La maison se compose: d'une grande entrée (d'env. 18m²), d'une belle et lumineuse cuisine équipée avec salle à manger (d'env. 31m²), un salon chaleureux et lumineux (d'env. 61m²) avec une belle cheminée et petit balcon dévoilant une vue panoramique ! Cette même vue qui s'offre à vous depuis chacune des fenêtres.
Vous profiterez ensuite de trois grandes chambres (13, 21 et 42m²), dont une avec salle d'eau et dressing, d'un grand sous-sol avec garage, caves et buanderie ainsi qu'une salle d'eau.
Pour compléter ce bien d'exception: 1,84 hectares, un grand four à pain dans une pièce authentique, qui respire la convivialité, et de nombreuses dépendances en pierre !
Le potentiel est multiple, allant de la maison de famille au cœur du Val de Lamartine en Résidence Principale ou Secondaire, à une création de gîte de prestige ou de chambre d'hôtes, ou bien encore, création d'un double logement (accès indépendants possibles).
Parmi les prestations / éléments techniques:
Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
VIDEOS disponibles sur demande.
Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
La maison se situe à SOLOGNY :
13 min de MACON LOCHE TGV
14 min de CLUNY Centre
1h de LYON
1h17 de BEAUNE
1h45 min de GENEVE
1h50 min de DIJON
**
HORIZON PRESTIGE
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Nouveauté. CADRE DE VIE EXCEPTIONEL.
SUD BOURGOGNE - Demeure historique en pierres - TGV Mâcon Loché à 13 min, Lyon à une heure.
A seulement 14 minutes de la cité médiévale de CLUNY, très beau domaine en pierre au cœur de presque deux hectares de terrain avec vue panoramique sur les collines environnantes, la Forteresse de Berzé, la Roche de Vergisson et de Solutré !
Cette demeure historique se trouve sur le haut d'une petite colline, comme sur un ilot, et surplombe sa campagne environnante d'une manière à couper le souffle.
La propriété a été totalement rénovée dans le début des années 2000, totalisant maintenant 240m² de surface habitable avec toujours du potentiel à exploiter, de grandes dépendances, écurie avec 4 boxes à chevaux, garage et grange, une magnifique cave, buanderie, chaufferie et une grande dépendance de plus de 100m², une habitation indépendante qu'il serait possible de rénover, etc.
Idéal propriétaires de chevaux !
Les extérieurs sont très soignés, paysagés et arborés, vous profitez également d'un joli potager et d'arbres fruitiers, des prés attenants et d'une voie d'accès privée charmante. Au calme sans aucune nuisance.
Cette demeure se caractérise par de belles prestations, des matériaux anciens conservés et mis en valeur:
Le charme et l'authenticité avec de belles hauteurs sous plafond dans la partie des pièces à vivre, les murs et jambages en pierre, parquets, tomettes, escalier en pierre, rambardes en fer forgé...
La maison se compose: d'une grande entrée (d'env. 18m²), d'une belle et lumineuse cuisine équipée avec salle à manger (d'env. 31m²), un salon chaleureux et lumineux (d'env. 61m²) avec une belle cheminée et petit balcon dévoilant une vue panoramique ! Cette même vue qui s'offre à vous depuis chacune des fenêtres.
Vous profiterez ensuite de trois grandes chambres (13, 21 et 42m²), dont une avec salle d'eau et dressing, d'un grand sous-sol avec garage, caves et buanderie ainsi qu'une salle d'eau.
Pour compléter ce bien d'exception: 1,84 hectares, un grand four à pain dans une pièce authentique, qui respire la convivialité, et de nombreuses dépendances en pierre !
Le potentiel est multiple, allant de la maison de famille au cœur du Val de Lamartine en Résidence Principale ou Secondaire, à une création de gîte de prestige ou de chambre d'hôtes, ou bien encore, création d'un double logement (accès indépendants possibles).
Parmi les prestations / éléments techniques:
- POMPE A CHALEUR NEUVE (installation 2024)
- 3 poêles à bois fonctionnels dans la maison (en agrément en plus de la PAC neuve)
- Aucun bail rural sur les prés
- Piscinable
- Toitures refaites sur les parties habitables, resuivies sur l'ensemble des dépendances
- Puits, et cuve enterrée de rétention des eaux pluviales de 30 000L
- Assainissement individuel type fosse (rapport SPANC en cours, probablement non conforme)
- Taxe foncière: 1520 €
Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
VIDEOS disponibles sur demande.
Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
La maison se situe à SOLOGNY :
13 min de MACON LOCHE TGV
14 min de CLUNY Centre
1h de LYON
1h17 de BEAUNE
1h45 min de GENEVE
1h50 min de DIJON
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface240 m²
- Séjour61 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCollines
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Balcon2
- Terrain18 400 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSologny 71960
- Taxe foncière1 520 € /an
- Référence449
Détail des pièces
- Séjour 60,7 m²
- Cuisine30,6 m²
- Entrée 18,3 m²
- Dégagement19,4 m²
- Chambre 113,4 m²
- Dressing 2,5 m²
- Salle d’eau12 m²
- Chambre 221,4 m²
- Chambre 342 m²
- Wc3,3 m²
- Buanderie/salle d’eau/wc26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Anna MOCK
CONSEILLERE IMMOBILIERE
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