- Surface170 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain1 050 m²
- Construction1850
PR CRÊCHES : Ferme renovée 170m2, 1050m2 terrain
379 000 €
Les points forts
- Double garage
- Grande surface habitable
- 2 grandes dépendances
- Possibilité studio indépendant
Descriptif du bien
Sur la commune de GRIÈGES, à proximité de Crèches sur Saône et MÂCON,
Ferme rénovée d’environ 170m2 habitables des années 1860, avec double garage 35 m2 et dépendances, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1050 m².
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger lumineuse, une cuisine séparée équipée, avec un joli plan de travail en granit, donnant accès à une terrasse couverte de 40 m², 1 wc, un beau salon, une chaufferie, une buanderie, une cave, un cellier, dégagements.
A l'étage : un dégagement dessert 3 grandes chambres climatisées, une salle de bain avec 1 wc et dressing, une suite parentale avec salle d'eau, un coin lecture.
Possibilité de faire un appartement séparé.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Chauffage par géothermie, au sol au rez-de-chaussée
- Tout à l'égout
- Double garage
- Double vitrage avec volets bois
- DPE C/A
- Puits avec pompe pour arrosage (non reliée à la maison pour l'instant mais branchements en attente)
- Portes sectionnelles automatiques
- Triphasé
- 2018: façade refaite, jambages en pierre
- Sorties vers l’extérieur depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée
- 4 chambres dont 3 avec Clim
- Fibre
- Alarme Verisure
- 2 dépendances, de respectivement 120 et 50 m2.
Taxe foncière : 650€
Plus de 30 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
*Grièges :
- proximité des arrêts de bus 5 minutes de Mâcon,
- 10 minutes des axes A6/A40/A406
- 15 minutes de la gare TGV LOCHE
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Géothermie
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation, Fibre optique
- Surface170 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain1 050 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVarennes-lès-Mâcon 71000
- Taxe foncière650 € /an
- Référence792
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Anna MOCK
CONSEILLERE IMMOBILIERE
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