Propriété centre historique CLUNY

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NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE !
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Maison ancienne rénovée dans le bourg monastique de Cluny.

Non loin des portes d'honneur de la célèbre abbaye de Cluny, dans l'une des plus belles rues de la cité médiévale, cette maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité par ses propriétaires actuels ; ils ont privilégié les matériaux anciens, sollicité les meilleurs artisans locaux, offrant à cette demeure un charme et une authenticité indéniables.
 Les beaux volumes baignés de lumière avec les sols et plafonds anciens constituent un écrin pour collectionneurs et amateurs d'arts et de patrimoine. Passée la porte d'entrée, un sentiment immédiat de bien-être vous gagne, une quiétude à laquelle la configuration même des lieux n'est pas étrangère. En effet, l'implantation de la maison sur son terrain avec la superbe galerie couverte et surtout le jardin bucolique façonné au fil des années en ont fait un véritable havre de paix. Cette sensation de cohésion "intérieur - extérieur" avec l'étage de vie en rez-de-jardin est renforcée par la grande baie vitrée dans l'espace à manger de la cuisine donnant sur une terrasse couverte, une ouverture totalement escamotable aux beaux jours ! Cela donne littéralement à penser que vous êtes en pleine campagne. Il est vrai que ce quartier préservé est particulièrement calme alors que vous n'êtes qu'à quelques minutes à pied de la vie commerçante de cette dynamique cité historique et culturelle.

Au surplus, un bureau indépendant en rez-de-chaussée (côté rue) avec sa salle arrière d'archives saura satisfaire une activité libérale ou privée, voire être reconverti en studio.

Cette maison ancienne en pierre se développe sur 3 niveaux sur une parcelle de 537 m2. Elle dispose en rez-de-chaussée d'un bureau indépendant avec une arrière salle, d'un petit garage et de plusieurs caves.
Le logement accessible par la galerie extérieure s'étend sur deux niveaux avec au 1er étage (rez-de-jardin) : double séjour salon, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC séparé et au dernier niveau  : grande salle, deux chambres et une salle d'eau WC.
(Aménagements possibles pour disposer en tout de 4 ou 5 chambres).

Vous êtes à Cluny, cité culturelle connectée à Mâcon (transports en commun, gares).
Gare TGV Mâcon-Loché à 20 minutes. LYON à 1HOO


Plus de photos disponibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr

Contact: Jean-Pierre MAURICE
06/15/65/48/02 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72

English spoken,    Deutsch wird gesprochen.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3450.00 et 4740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 437 790 165 • RCP AXA