CLUNYSOIS: MAISON EN PIERRES 174m², 2015m² terrain

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HORIZON PRESTIGE
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EN EXCLUSIVITE.

Dans un hameau historique préservé, dans le Clunysois et à 20 min de CLUNY:


Magnifique maison et dépendances en pierre, dans un petit hameau, au calme absolu et avec une vue magnifique et dégagée. Jambage en pierres, plafonds à la française, tomettes et caves voutées... 
Si vous aimez le charme de l'ancien et l'authenticité, vous serez subjugué.
La maison se compose justement de 3 grandes caves voutées au Rez de Chaussée, d'un grand salon avec cheminée en pierre et plafond à la française à l'étage, d'une grande et belle cuisine très lumineuse, avec tomettes et plusieurs grandes fenêtres. Vous trouverez ensuite un grand bureau (ou une chambre), dégagement, buanderie et salle de bain/WC.

Au 2e étage, 3 grandes et lumineuses chambres, dont une pouvant facilement être divisée en 2, ainsi qu'une grande mezzanine, pouvant également servir de chambre ou de bureau.

Parmi les prestations/éléments techniques:
Reliée au tout à l'égout
Chauffage fioul
Terrain piscinable
Taxe foncière: à confirmer
Cheminée bois
Huisseries double vitrage

A vivre à l'année ou aussi en villégiature, c'est un petit havre de paix aux portes de Cluny (20 min), à un demi-heure (35min) de la gare TGV de Mâcon-Loché ou 1h20 de LYON.

Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr


Contact: Jean-Pierre MAURICE
06/15/65/48/02 OU 07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72


La maison se situe à :
20 min de CLUNY Centre
35 min de MACON LOCHE
50 min de BEAUNE
1h20 de LYON
1h18 min de DIJON
2h20 min de GENEVE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 437 790 165 • RCP AXA