Exclusivité
+ de photos
- Surface165 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain2 305 m²
- Construction1950
PIERRE DE BRESSE : Maison ancienne 165 m2,5CH, 2305 m² terrain
319 000 €
Les points forts
- Belle surface habitable
- Possibilité 5/6 chambres
- Grande parcelle de terrain
- Aucuns travaux à prévoir
- Beau bassin
- Extérieurs très soignés
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !
Maison de charme rénovée avec goût – 165 m² habitables – Parc paysager de 2 305 m² avec piscine et bassin
Sur la commune de Pierre-de-Bresse, découvrez cette belle maison de famille alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement repensée et rénovée par ses propriétaires, elle offre aujourd’hui un cadre de vie soigné, lumineux et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie regroupe le salon et la salle à manger dans une ambiance conviviale. La cuisine, fonctionnelle et actuelle, s’ouvre sur l’extérieur. Une salle de bain, un WC et un dégagement complètent ce niveau.
Un second espace indépendant, également de plain-pied, propose plusieurs aménagements possibles : deux chambres supplémentaires, salle d’eau existante, buanderie et WC — idéal pour recevoir, créer un gîte, un bureau professionnel ou une suite parentale.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres (dont une chambre parentale et une chambre d’enfant en enfilade) ainsi qu’un bureau.
Les extérieurs, particulièrement soignés, offrent un superbe jardin paysager clos et entretenu avec le plus grand soin : une mare entourée d’arbres, une piscine pour les beaux jours, et une vue dégagée imprenable sur les champs qui confère à l’ensemble un sentiment rare de quiétude.
Cette propriété séduira aussi bien en résidence principale qu’en maison de campagne familiale, pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité à la campagne.
Parmi les éléments / prestations techniques :
Taxe foncière : 1620 EUROS
PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr
Contact: Anna MOCK
07.88.49.49.67 ou 07.66.06.75.17 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Maison de charme rénovée avec goût – 165 m² habitables – Parc paysager de 2 305 m² avec piscine et bassin
Sur la commune de Pierre-de-Bresse, découvrez cette belle maison de famille alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement repensée et rénovée par ses propriétaires, elle offre aujourd’hui un cadre de vie soigné, lumineux et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie regroupe le salon et la salle à manger dans une ambiance conviviale. La cuisine, fonctionnelle et actuelle, s’ouvre sur l’extérieur. Une salle de bain, un WC et un dégagement complètent ce niveau.
Un second espace indépendant, également de plain-pied, propose plusieurs aménagements possibles : deux chambres supplémentaires, salle d’eau existante, buanderie et WC — idéal pour recevoir, créer un gîte, un bureau professionnel ou une suite parentale.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres (dont une chambre parentale et une chambre d’enfant en enfilade) ainsi qu’un bureau.
Les extérieurs, particulièrement soignés, offrent un superbe jardin paysager clos et entretenu avec le plus grand soin : une mare entourée d’arbres, une piscine pour les beaux jours, et une vue dégagée imprenable sur les champs qui confère à l’ensemble un sentiment rare de quiétude.
Cette propriété séduira aussi bien en résidence principale qu’en maison de campagne familiale, pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité à la campagne.
Parmi les éléments / prestations techniques :
- Isolation extérieure 2023 (façade comprise) - Isolation en fibre de bois - fermettes refaites
- Poêle à granulés 2022
- Tout a été replaqué + peinture refaite, réhabilitation du grenier en 2 chambres
- Isolation et électricité refaite
- Salle à manger / salon refait 2024
- Buanderie et bureau 2022
- Salle de bain refaite
- Création d’une 2e salle de bain
- Pergola 2019 Bioclimatique
- Terrasse 2020
- Portail en aluminium et portillon 2020 électriques
- Piscine 10x5 m au sel, auto filtration, avec dôme recouvrant la piscine, nouvelle pompe piscine juin 2025 - (piscine nécessitant une rénovation, le prix affiché tient compte de cet élément)
- Volets électriques neufs
- FIBRE
- Chaudière Viessmann
- Adoucisseur (janvier 2025)
- Possibilité Airbnb (accès indépendant) avec WC et salle de bain
- Existence d’un Puits (non raccordé à la maison)
- Petite cabane avec électricité
- Étang électrifié autour (3 points)
- Terrain borné
- Grenier aménageable
Taxe foncière : 1620 EUROS
PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr
Contact: Anna MOCK
07.88.49.49.67 ou 07.66.06.75.17 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface165 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- CaveOui
- Terrain2 305 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPierre-de-Bresse 71270
- Taxe foncière1 620 € /an
- Référence752
Détail des pièces
- Chambre sous comble) carrez11,39 m²
- Bureau/Chambre10,15 m²
- Dégagement 5,35 m²
- chambre parentale11,68 m²
- Chambre, enfants10 m²
- Chambre sous comble (carrez)9 m²
- Dégagement8 m²
- WC1 m²
- Salle de bain7,3 m²
- Cuisine19,13 m²
- Salon, salle à manger35 m²
- Hall d’entrée9,09 m²
- Possibilité deux chambres23 m²
- Salle d’eau3,7 m²
- Buanderie9 m²
- Wc1,65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2339.00 et 3166.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Anna MOCK
CONSEILLERE IMMOBILIERE
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem.
Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et.
In at tristique purus.
Mauris vehicula ultricies viverra.
Ut tristique nec nunc nec tempor.
In ha