- Surface204 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain500 m²
- Construction1850
ROMANECHE THORINS : maison 204 m2, 6 CH, 500 m2 terrain
349 000 €
Les points forts
- Grande surface habitable
- 6 Chambres !
- Situation calme, sans nuissances
- Piscine
- Garage
- Cave
Descriptif du bien
Sur la commune de ROMANECHE-THORINS,
Grande maison d’environ 204 m² habitables, composée d’une entrée, un dégagement avec rangements, une grande cuisine américaine avec accès direct au garage, un salon, avec cheminée à bois avec accès à la terrasse, plafond poutres apparentes, jambages en pierre, et accès direct à la cave et buanderie/atelier.
Au premier étage, une première chambre avec dressing, dégagement, une chambre côté sud, un WC, une salle de bain.
Sur un demi niveau ensuite une autre deux autres grandes chambres donnant sur la Véranda.
Au deuxième étage, deux grandes chambres avec Velux, clim.
Garage
Parmi les éléments techniques / prestations:
- Assainissement : Tout à l’égout (conforme)
- DPE C !
- Chauffage : Gaz de ville, Chaudière à gaz 2005 (régulièrement entretenue, avec thermostat) & Poêle à bois (2014)
- Climatisation réversible à l'étage (Air/air) - 2022
- Volets roulants électriques
- Velux électriques avec détecteurs de pluie
- Piscine (moins de 10m2, chlore, skipper intégré)
- Pompe à chaleur individuelle pour chauffer la piscine
- Puits, avec pompe de relevage
- Cabanon
- Alarme
- Fibre
- Cuisine 2011 Schmidt (four et micro-ondes de 2022)
- Parquet en chêne massif
- Véranda 10m²
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
*
Contact: MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Gaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Système d'alarme
- Surface204 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- CuisineAménagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscine10m²
- Terrain500 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRomanèche-Thorins 71570
- Référence698
Détail des pièces
- entrée8.5 m²
- dégagement6 m²
- cuisine américaine24.19 m²
- dégagement1.7 m²
- salon26 m²
- salle d'eau et WC6.1 m²
- dégagement escalier7 m²
- chambre 1 avec dressing18.35 m²
- grand dégagement20.20 m²
- chambre 214 m²
- chambre 313.5 m²
- chambre 417 m²
- wc 1 m²
- salle d'eau11 m²
- chambre 520 m²
- chambre 625 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1976.00 et 2674.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Mael MINOT
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