Sous compromis
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- Surface320 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain20 000 m²
- Construction1977
BOURGVILAIN : Maison en pierre unique
639 000 €
Les points forts
- GRANDE PARCELLE
- Authteniticité garantie
- Au calme, mais non loin des commodités
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !
SOUS OFFRE SOUS OFFRE SOUS OFFRE
Sur le commune de BOURGVILAIN,
Sérénité et calme olympien, pour cette très belle propriété en pierre, lovée dans un écrin de verdure, au milieu d'un parc de 2 hectares d'un seul tenant.
Située à 20 min de Mâcon et à 15 min de Cluny.
Cette propriété à été rénovée entre 1980 et 1990. D'une superficie d'env. 320 m2 habitable.
Cette belle bâtisse en pierre se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et fermée, une arrière cuisine et sa partie cave, au dessus un bureau. Dans le prolongement de la cuisine, vous disposerez d'une partie salle à manger, avec sa grande cheminée en pierre. Un dégagement permet l'accès au WC, en contrebas une véranda. Ainsi que la partie technique, chaufferie, buanderie et un espace cave. Suite à la salle à manger, vous trouverez un grand séjour avec ses tomettes et sa cheminée type insert, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et point d'eau. Une belle terrasse vient s'ajouter avec sa tourette surplombant la vallée.
Deux espaces véranda viennent completer ce rez-de-chaussée, un de 100 m2 et un second de 16 m2 pouvant accueillir vos réceptions. A l'étage : il dispose d'une mezzanine desservant deux chambres, WC et salle d'eau.
De nombreux espaces détente entourent ce bel ensemble avec ses tonnelles et pergola.
Calme, charme et authenticité garantis, vu imprenable et magnifique sur le contrebas de la vallée, ce sont vraiment les maitres mots pour décrire ce bien d'exception !
Parmi les éléments / prestation techniques :
Taxe foncière : 1 370€
10 MIN MACON LOCHE TGV
1 H AEROPORT LYON ST EXUPERY
Plus de photos visible directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
SOUS OFFRE SOUS OFFRE SOUS OFFRE
Sur le commune de BOURGVILAIN,
Sérénité et calme olympien, pour cette très belle propriété en pierre, lovée dans un écrin de verdure, au milieu d'un parc de 2 hectares d'un seul tenant.
Située à 20 min de Mâcon et à 15 min de Cluny.
Cette propriété à été rénovée entre 1980 et 1990. D'une superficie d'env. 320 m2 habitable.
Cette belle bâtisse en pierre se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et fermée, une arrière cuisine et sa partie cave, au dessus un bureau. Dans le prolongement de la cuisine, vous disposerez d'une partie salle à manger, avec sa grande cheminée en pierre. Un dégagement permet l'accès au WC, en contrebas une véranda. Ainsi que la partie technique, chaufferie, buanderie et un espace cave. Suite à la salle à manger, vous trouverez un grand séjour avec ses tomettes et sa cheminée type insert, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et point d'eau. Une belle terrasse vient s'ajouter avec sa tourette surplombant la vallée.
Deux espaces véranda viennent completer ce rez-de-chaussée, un de 100 m2 et un second de 16 m2 pouvant accueillir vos réceptions. A l'étage : il dispose d'une mezzanine desservant deux chambres, WC et salle d'eau.
De nombreux espaces détente entourent ce bel ensemble avec ses tonnelles et pergola.
Calme, charme et authenticité garantis, vu imprenable et magnifique sur le contrebas de la vallée, ce sont vraiment les maitres mots pour décrire ce bien d'exception !
Parmi les éléments / prestation techniques :
- Chauffage gaz, citerne enterrée (citerne en location), consommation annuelle gaz: env. 1500€
- 2009 Chaudière gaz à condensation
- Cheminée ouverte (18e), consommation stères bois: env. 900€/an +
- 2023 Poêle Jotul
- 1978 fosse non conforme - à refaire
- Fibre arrive en bordure de propriété (actuellement non raccordée)
- Puit raccordé à la maison (compteur d'eau existant)
Taxe foncière : 1 370€
10 MIN MACON LOCHE TGV
1 H AEROPORT LYON ST EXUPERY
Plus de photos visible directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
Caractéristiques techniques
- Surface320 m²
- Séjour30 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1977
- Terrain20 000 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBourgvilain 71520
- Taxe foncière1 370 € /an
- Référence331
Détail des pièces
- Arrière cuisine11 m²
- Cuisine23 m²
- Bureau8.5 m²
- Salle à manger31 m²
- Dégagement3.1 m²
- WC1.1 m²
- Salon cheminée30 m²
- Suite parentale, salle d'eau 118.1 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 313 m²
- Salle de bains3.1 m²
- WC 1.1 m²
- Mezzanine12 m²
- Véranda NON CHAUFFEE16 m²
- Chambre/bureau 46 m²
- WC1.1 m²
- Salle d'eau2.4 m²
- Chambre 510.2 m²
- Véranda NON CHAUFFEE100 m²
- WC point d'eau 3 m²
- Cuisine véranda 17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6196.00 et 8384.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nicolas MOCK
PRESIDENT/DIRECTEUR D'AGENCE
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