Prestige
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- Surface295 m²
- Pièces9
- Salle de bains3
- Terrain11 278 m²
- Construction1979
MACONNAIS: Propriété 295m², 6CH, 1ha, VUE panoramique
945 000 €
Les points forts
- TRES GRAND TERRAIN SOIGNE (1HA)
- VUE PANORAMIQUE SPECTACULAIRE
- Piscine 12x6m², avec dôme
- SEJOUR de 72m²
- 6 grandes et belles chambres
- Grande dépendance (garage et atelier)
- Charme de la pierre et des beaux matériaux
- OPTIONNEL: ACHAT D'UNE PETITE MAISON INDEPENDANTE
- Finitions très soignées
Descriptif du bien
sous offre acceptée sous offre acceptée
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HORIZON PRESTIGE
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Dans le Mâconnais*, à 13 min GARE MACON LOCHE TGV!
PROPRIETE MAGNIFIQUE EN PIERRE, 295m², 6 chambres, 1ha, piscine 12x6m², VUE PANORAMIQUE !
Située à flanc de colline profitant d'une vue superbe, idéalement positionnée à proximité de Mâcon et entourée de célèbres vignobles (biologiques) du Mâconnais, cette magnifique propriété baignée de lumière offre un art de vivre exceptionnel !
Installée sur un parc de plus d’un hectare, elle se distingue par sa construction en pierre soignée ainsi qu'une vaste dépendance en guise de grand garage et atelier indépendant, et une superbe piscine et son préau qui subliment l'ensemble.
Rénovée en 2020, cette propriété aux finitions haut de gamme est répartie sur deux niveaux. Elle dispose de 6 chambres (dont 4 au Rez de Chaussée) et de trois salles de bains, créant un cadre idéal pour une vie de famille, ou la réception d'amis ou d'hôtes.
Les espaces généreux, les grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle, et les matériaux de qualité utilisés dans toute la maison offrent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La vaste pièce de vie d'env. 71m², agrémentée d’un poêle à granules, deviendra le centre de vos moments de partage. Quant à la grande cuisine moderne et conviviale (d'env. 38m²), elle offre une vue spectaculaire sur les collines !
Le terrain, entièrement clos, sans vis à vis et magnifiquement paysagé, offre une vaste terrasse avec une vue imprenable sur les vignobles environnants. La grande piscine devient le cœur des moments de convivialité à l'extérieur, tandis qu'une cuisine d'été et un terrain de pétanque ajoutent une touche de plaisir pour profiter pleinement des beaux jours.
Parmi les prestations / éléments techniques:
Cette propriété allie le charme de la pierre traditionnelle et les dernières innovations en matière d’efficacité énergétique, créant une harmonie parfaite, ajoutés à la vue panoramique et les aménagements extérieurs, ils font de cette propriété un bien d’exception, rare sur le marché !
OPTIONNEL
**Une maison supplémentaire indépendante, entièrement de Plain Pied, AVEC ACCES INDEPENDANTS, peut être acquise en sus **
Cette petite maison totalise 80 m², en BBC offrirait une possibilité supplémentaire d’accueil (ou de revenus) et pourrait être achetée en même temps. Elle dispose d’une cuisine ouverte sur un grand espace de vie convivial, avec un poêle à pellets, une chambre avec mezzanine, salle d'eau et WC, terrasse, et s'ouvre sur un petit terrain clos et privatif, parfait pour une indépendance totale.
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Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
VIDEO et VISIO VISITE sur demande.
Contact: Anna MOCK
07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou 07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
* la maison se situe à:
13min de MACON gare Loché TGV (1h35 Paris - Gare de Lyon)
16min de CLUNY
1h LYON AEROPORT
1h05 LYON CENTRE (LES TERRAUX)
1h45 GENEVE CENTRE
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HORIZON PRESTIGE
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Dans le Mâconnais*, à 13 min GARE MACON LOCHE TGV!
PROPRIETE MAGNIFIQUE EN PIERRE, 295m², 6 chambres, 1ha, piscine 12x6m², VUE PANORAMIQUE !
Située à flanc de colline profitant d'une vue superbe, idéalement positionnée à proximité de Mâcon et entourée de célèbres vignobles (biologiques) du Mâconnais, cette magnifique propriété baignée de lumière offre un art de vivre exceptionnel !
Installée sur un parc de plus d’un hectare, elle se distingue par sa construction en pierre soignée ainsi qu'une vaste dépendance en guise de grand garage et atelier indépendant, et une superbe piscine et son préau qui subliment l'ensemble.
Rénovée en 2020, cette propriété aux finitions haut de gamme est répartie sur deux niveaux. Elle dispose de 6 chambres (dont 4 au Rez de Chaussée) et de trois salles de bains, créant un cadre idéal pour une vie de famille, ou la réception d'amis ou d'hôtes.
Les espaces généreux, les grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle, et les matériaux de qualité utilisés dans toute la maison offrent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La vaste pièce de vie d'env. 71m², agrémentée d’un poêle à granules, deviendra le centre de vos moments de partage. Quant à la grande cuisine moderne et conviviale (d'env. 38m²), elle offre une vue spectaculaire sur les collines !
Le terrain, entièrement clos, sans vis à vis et magnifiquement paysagé, offre une vaste terrasse avec une vue imprenable sur les vignobles environnants. La grande piscine devient le cœur des moments de convivialité à l'extérieur, tandis qu'une cuisine d'été et un terrain de pétanque ajoutent une touche de plaisir pour profiter pleinement des beaux jours.
Parmi les prestations / éléments techniques:
- Piscine avec dôme 12x6, au magnesium
- Entrée et extérieurs refaits et soignés
- Chauffage: au sol, gaz propane, et bois
- Cave à vin
- Volets roulants électriques, domotique
- Huisseries: Aluminium, double vitrage
- Assainissement: Individuel, conforme
- VMC: double flux
- Très grand garage et atelier
- Fibre: le déploiement a commencé dans le quartier
- Taxe foncière: €
Cette propriété allie le charme de la pierre traditionnelle et les dernières innovations en matière d’efficacité énergétique, créant une harmonie parfaite, ajoutés à la vue panoramique et les aménagements extérieurs, ils font de cette propriété un bien d’exception, rare sur le marché !
OPTIONNEL
**Une maison supplémentaire indépendante, entièrement de Plain Pied, AVEC ACCES INDEPENDANTS, peut être acquise en sus **
Cette petite maison totalise 80 m², en BBC offrirait une possibilité supplémentaire d’accueil (ou de revenus) et pourrait être achetée en même temps. Elle dispose d’une cuisine ouverte sur un grand espace de vie convivial, avec un poêle à pellets, une chambre avec mezzanine, salle d'eau et WC, terrasse, et s'ouvre sur un petit terrain clos et privatif, parfait pour une indépendance totale.
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Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
VIDEO et VISIO VISITE sur demande.
Contact: Anna MOCK
07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou 07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
* la maison se situe à:
13min de MACON gare Loché TGV (1h35 Paris - Gare de Lyon)
16min de CLUNY
1h LYON AEROPORT
1h05 LYON CENTRE (LES TERRAUX)
1h45 GENEVE CENTRE
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz, Granulés
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAspiration centralisée, Équipements domotiques, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface295 m²
- Séjour71 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains3
- Construction1979
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Description de la piscine12x6m
- Terrain11 278 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMâcon 71000
- Référence468
Détail des pièces
- ENTREE23,77 m²
- SEJOUR71,45 m²
- CUISINE38 m²
- DEGAGEMENT 11,35 m²
- CHAMBRE 1 RDC13 m²
- SALLE D'EAU 13,57 m²
- DEGAGEMENT 28,71 m²
- WC 11,18 m²
- BUANDERIE4 m²
- CHAMBRE 212 m²
- CHAMBRE 312 m²
- CHAMBRE 415 m²
- SALLE DE BAIN 213 m²
- DRESSING7 m²
- SALON ETAGE30 m²
- CHAMBRE 514,5 m²
- CHAMBRE 614,5 m²
- SALLE DE BAIN 39 m²
- WC 24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Anna MOCK
CONSEILLERE IMMOBILIERE
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