Exclusivité
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- Surface249 m²
- Pièces9
- Salle de bains2
- Terrain4 423 m²
- Construction1850
SENNECEY LE GRAND: PROPRIETE pierre 250m², dépendances
349 000 €
Les points forts
- Plusieurs dépendances en pierres
- Double logement
- Grand atelier
- Exposition Est-Ouest
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !
Dans un petit hameau à 18 min de TOURNUS et 10 min de SENNECEY LE GRAND, à proximité de la Voie Verte et des lacs de Laives, beaucoup de charme pour ce très joli ensemble en pierres comprenant un bâtiment d’habitation principale ainsi qu'un deuxième logement attenant, ainsi que des dépendances d'env. 300m² au sol ! Le tout sur sa belle parcelle de terrain d'env 4500m2.
La partie d'habitation se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée et salle à manger, une grande et lumineuse cuisine (d'env. 31m2), donnant sur une véranda, buanderie et WC et un charmant salon traversant, avec Cheminee. À l’étage, un dégagement donne sur trois chambres (25m2/13m2/et 13,5m2, dont une en enfilade) et une salle de bains.
Le deuxième logement, pouvant servir de gîte/AIRBNB se compose :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande et lumineuse pièce de vie (d'env. 31m2), WC, une chambre, salle d’eau.
A l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de chambre !
Vous profiterez également de grandes dépendances avec un grand atelier (d’env 64m2), 2 boxs à chevaux et un terrain d'env. 4423 m2.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
La localisation exacte* de la propriété est à :
3 min des Lacs de LAIVES
10 min A6
10 min Sennecey le Grand
18 min de TOURNUS
30 min de CLUNY
30 min de TGV Le Creusot
38 min de TGV Mâcon Loché
1h de DIJON
1h20 de LYON Centre
2h de GENEVE Centre
Dans un petit hameau à 18 min de TOURNUS et 10 min de SENNECEY LE GRAND, à proximité de la Voie Verte et des lacs de Laives, beaucoup de charme pour ce très joli ensemble en pierres comprenant un bâtiment d’habitation principale ainsi qu'un deuxième logement attenant, ainsi que des dépendances d'env. 300m² au sol ! Le tout sur sa belle parcelle de terrain d'env 4500m2.
La partie d'habitation se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée et salle à manger, une grande et lumineuse cuisine (d'env. 31m2), donnant sur une véranda, buanderie et WC et un charmant salon traversant, avec Cheminee. À l’étage, un dégagement donne sur trois chambres (25m2/13m2/et 13,5m2, dont une en enfilade) et une salle de bains.
Le deuxième logement, pouvant servir de gîte/AIRBNB se compose :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande et lumineuse pièce de vie (d'env. 31m2), WC, une chambre, salle d’eau.
A l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de chambre !
Vous profiterez également de grandes dépendances avec un grand atelier (d’env 64m2), 2 boxs à chevaux et un terrain d'env. 4423 m2.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Exposition EST-OUEST
- Plusieurs possibilités : gîte ou chambre d’hôtes ou évènementiel
- Grand atelier (64m2) indépendant et viabilisé, idéal artisan/artiste ou profession libérale
- Présence de la fibre, mais Maison non raccordée
- Puits
- Triphasé
- Electricité ok, refait
- Prévoir système de chauffage comme pompe à chaleur (présence de trois poêles à granules et un poêle à bois)
- Prévoir changement des fenêtres/portes fenêtres encore en simple vitrage au RDC
- Toiture de la bâtisse principale et véranda (hors la tour) à refaire (environ 40-50k€)
- Assainissement individuel (non conforme)
- Rafraichissements
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
La localisation exacte* de la propriété est à :
3 min des Lacs de LAIVES
10 min A6
10 min Sennecey le Grand
18 min de TOURNUS
30 min de CLUNY
30 min de TGV Le Creusot
38 min de TGV Mâcon Loché
1h de DIJON
1h20 de LYON Centre
2h de GENEVE Centre
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface249 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Terrain4 423 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationTournus 71700
- Taxe foncière1 831 € /an
- Référence629
Détail des pièces
- Cuisine 31,38 m²
- Véranda 23,5 m²
- Salle à manger18 m²
- Buanderie 4,4 m²
- Toilette1,9 m²
- Salon 28,87 m²
- Dégagement etage10 m²
- Chambre 125 m²
- SDB8 m²
- Chambre 212,7 m²
- Chambre 313,5 m²
- Séjour cuisine 31 m²
- Dégagement 4 m²
- Chambre 111 m²
- Salle d’eau4,5 m²
- Mezzanine 10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2897.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Anna MOCK
CONSEILLERE IMMOBILIERE
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