Exclusivité
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- Surface135 m²
- Pièces6
- Terrain1 000 m²
- Construction1100
CHARNAY-LES-MACON: Maison bourgeoise 135m2
249 000 €
Les points forts
- Situation très recherchée
- 5min MACON LOCHE GARE TGV
- Cachet de l'ancien
- BELLE VUE DEGAGEE !
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !
Sur la Commune très prisée de Charnay-lès-Mâcon, ancienne maison bourgeoise, dépendance du château du XIXe siècle, à rénover !
La maison d’environ 135 m² (véranda comprise), comprenant au rez-de-chaussée dégagement, le séjour d'env. 25m² s'ouvre sur une grande véranda et le jardin joliment arboré et soigné. Toujours au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée, avec cheminée, parquet, boiseries.
Un bel escalier en bois vous mène ensuite à l’étage sur 2 grandes chambres (22m² et 18,35m²) possibilité 3, toilettes séparés et salle d’eau.
Le tout sur un joli terrain d'environ 1000m2 (le bornage sera effectué par le géomètre), avec parking à l'entrée.
Issue d'une division parcellaire.
Des travaux de rénovation sont nécessaires.
Parmi les prestations/éléments techniques:
Vidéos sur demande.
Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
La maison se situe à *CHARNAY LES MACON, à
5 min de la GARE TGV MACON LOCHE8 MIN DE MACON CENTRE19 min de CLUNY Centre
55 min de LYON
55 min de BEAUNE
1h de DIJON
1h40 min de GENEVE
Sur la Commune très prisée de Charnay-lès-Mâcon, ancienne maison bourgeoise, dépendance du château du XIXe siècle, à rénover !
La maison d’environ 135 m² (véranda comprise), comprenant au rez-de-chaussée dégagement, le séjour d'env. 25m² s'ouvre sur une grande véranda et le jardin joliment arboré et soigné. Toujours au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée, avec cheminée, parquet, boiseries.
Un bel escalier en bois vous mène ensuite à l’étage sur 2 grandes chambres (22m² et 18,35m²) possibilité 3, toilettes séparés et salle d’eau.
Le tout sur un joli terrain d'environ 1000m2 (le bornage sera effectué par le géomètre), avec parking à l'entrée.
Issue d'une division parcellaire.
Des travaux de rénovation sont nécessaires.
Parmi les prestations/éléments techniques:
- Reliée au tout à l'égout, conforme.
- Chauffage au gaz de ville
- Véranda chauffage au sol électrique
- Double vitrage maison + véranda
Vidéos sur demande.
Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
La maison se situe à *CHARNAY LES MACON, à
5 min de la GARE TGV MACON LOCHE8 MIN DE MACON CENTRE19 min de CLUNY Centre
55 min de LYON
55 min de BEAUNE
1h de DIJON
1h40 min de GENEVE
Caractéristiques techniques
- Surface135 m²
- Pièces6
- Construction1100
- Terrain1 000 m²
- LocalisationCharnay-lès-Mâcon 71850
- Référence782
Détail des pièces
- Séjour27 m²
- Véranda19 m²
- Salle d eau et toilette3,60 m²
- Cuisine22 m²
- Arrière cuisine2 m²
- Dégagement7 m²
- Chambre 118.35 m²
- Chambre 222 m²
- Salle d eau4 m²
- Wc1.9 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1686.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Anna MOCK
CONSEILLERE IMMOBILIERE
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