Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Villars-les-Dombes 01330
Nouveauté
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  • Surface159 m²
  • Pièces5
  • Terrain2 098 m²
  • Construction2010

VILLENEUVE : maison 159 m2, 3 CH, 2098 m2 terrain, garage

399 000

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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Villars-les-Dombes 01330

Les points forts

  • 3 chambres, possibilité 4
  • Environnement calme
  • Norme PMR
  • Espace vie et nuit de plain-pied

Descriptif du bien

NOUVEAUTE HORIZON !

Sur la commune de VILLENEUVE, a 15 MIN de VILLARS LES DOMBES;

Maison atypique, construite en 2010, d'env. 159 m2 habitables. Edifiée sur un terrain d'env. 2098 m2 non clos, dans un environnement très calme.


La maison se compose : 
Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie, avec cuisine ouverte d'env. 51m2 donnant accès à la véranda, un dégagement donne suite à 2 chambres 12.5/16.5 m2 et une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'env. 22 m2. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une salle de bains avec douche, des WC ainsi qu'une buanderie et un garage.
A l'étage : un espace mezzanine ouvert pouvant être aménagé comme quatrième chambres.
 
Vous profiterez également d'un garage de 24 m2, une véranda de 23 m2 ainsi qu'un terrasse en pin de 50m2.
Parmi les prestations / éléments techniques : 
  • Construction 2010
  • Bardage acier
  • Norme PMR 
  • Garage
  • Véranda
  • Menuiseries PVC double vitrage 
  • Volets roulants électriques PVC
  • Chauffage pompe à chaleur, au sol + climatisation réversible 
Vmc double flux

Taxe foncière : 1243€

Plus de photos visibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr 

****
Contact : Louanne CARRY
06.29.79.58.49 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72
****
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    159 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Non
  • Terrain
    2 098 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Villars-les-Dombes 01330
  • Taxe foncière
    1 243 € /an
  • Référence
    369

Détail des pièces

  • Séjour
    38 m²
  • Cuisine
    13.56 m²
  • Dégagement
    12.84 m²
  • Chambre 1 + dressing + salle d'eau
    22.11 m²
  • Chambre2
    12.84 m²
  • Chambre 3
    16.65 m²
  • Salle d'eau + baignoire
    7.01 m²
  • WC
    2.54 m²
  • Buanderie
    12.23 m²
  • Mezzanine
    21.78 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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