Prestige
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- Surface200 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain2 400 m²
- Construction2003
ILLIAT : Villa contemporaine 200 m2 habitables, 5 CH, piscine intérieure, terrain constructible détachable
515 000 €
Les points forts
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Nombreuses belles prestations
- Spacieuse et lumineuse pièce de vie
- Nombreuses chambres / pièces d'eau
- Large espace de stationnement
Descriptif du bien
*
NOUVEAUTÉ HORIZON PRESTIGE ! *
Sur la commune d'ILLIAT,
Au cœur d’un environnement verdoyant, villa contemporaine proposant 315 m2 dont 200 habitables, construite en 2003, implantée harmonieusement sur un parc arboré d’environ 2 400 m², offrant calme, intimité et volumes généreux.
Elle se compose :
D'une véranda donnant accès à l'entrée s'ouvrant sur une grande pièce à vivre d'environ 80 m2, lumineuse par ses larges baies vitrées et velux.
Un dégagement s'ouvre sur l'espace nuit, qui est lui composé d'une suite parentale de 25m2, avec baignoire d'angle, douche et vasque ainsi qu'un WC, 3 autres chambres dont 2 avec salle d'eau, une cave et chaufferie, buanderie, un dressing. Un escalier vous mène à une mezzanine faisant office de chambre / bureau avec une belle charpente cathédrale.
Une extension a été créée en 2010 donnant accès depuis le séjour à une salle à manger d’été sous véranda et une piscine intérieure ainsi qu'une salle de sport avec mezzanine.
Parmi les dépendances vous profiterez d'un chalet, un local technique de jardinage, un garage fermé ainsi que deux places parking couvertes et de nombreux stationnements dans la cour.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Plus de photos directement sur notre site internet : www.immohorizon.fr
****
Contact : Louanne CARRY
06.29.79.58.49 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72
****
NOUVEAUTÉ HORIZON PRESTIGE ! *
Sur la commune d'ILLIAT,
Au cœur d’un environnement verdoyant, villa contemporaine proposant 315 m2 dont 200 habitables, construite en 2003, implantée harmonieusement sur un parc arboré d’environ 2 400 m², offrant calme, intimité et volumes généreux.
Elle se compose :
D'une véranda donnant accès à l'entrée s'ouvrant sur une grande pièce à vivre d'environ 80 m2, lumineuse par ses larges baies vitrées et velux.
Un dégagement s'ouvre sur l'espace nuit, qui est lui composé d'une suite parentale de 25m2, avec baignoire d'angle, douche et vasque ainsi qu'un WC, 3 autres chambres dont 2 avec salle d'eau, une cave et chaufferie, buanderie, un dressing. Un escalier vous mène à une mezzanine faisant office de chambre / bureau avec une belle charpente cathédrale.
Une extension a été créée en 2010 donnant accès depuis le séjour à une salle à manger d’été sous véranda et une piscine intérieure ainsi qu'une salle de sport avec mezzanine.
Parmi les dépendances vous profiterez d'un chalet, un local technique de jardinage, un garage fermé ainsi que deux places parking couvertes et de nombreux stationnements dans la cour.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Plancher chauffant séjour couloir et début de la suite parentale
- Cheminée bois
- Pompe à chaleur
- Cuve 2500 fioul
- Cuve de récupération des eaux de pluie 2000l et 3000l enterrées
- Système d’alarme locataire / + détecteur de fumée
- Caméra de surveillance
- Portail électrique
- Traversant fenêtres sur tous les côtés
- Volets roulants électriques
- 2003 construction
- 2010 extension
- Adoucisseur d'eau
- Aspiration centralisée
- Piscine 2005 / dimensions 9,30 x 4,30 / fond plat 1,40 de profondeur / liner environ 8 ans / sel / chauffée
- Climatisation salon / suite parentale / salle à manger / dégagement
- Baies vitrées en aluminium et fenêtres en pvc
- 8 panneaux solaires auto consommation 2022
- 1 000 m2 en agricole en non constructible
Plus de photos directement sur notre site internet : www.immohorizon.fr
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Contact : Louanne CARRY
06.29.79.58.49 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Climatisation, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAspiration centralisée, Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Interphone, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface200 m²
- Surface au sol315 m²
- Séjour77 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain2 400 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationIlliat 01140
- Taxe foncière1 300 € /an
- Référence699
Détail des pièces
- séjour / cuisine77.65 m²
- véranda16.47 m²
- cellier3.42 m²
- dégagement11.66 m²
- WC 12.43 m²
- chambre 1 avec salle d'eau10.93 m²
- chambre 212.08 m²
- chambre 3 avec salle d'eau24.2 m²
- WC 2 0.86 m²
- buanderie5.54 m²
- rangement2.2 m²
- chambre 4 avec salle d'eau et WC10.93 m²
- dressing6.24 m²
- chambre 5 / salon télé étage12.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1875.00 et 2537.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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