Ferme à vendre, 10 pièces - Confrançon 01310
Vendu
  • Surface290 m²
  • Pièces10
  • Salle de bains2
  • Terrain40 872 m²
  • Construction1850

PR MACON/BOURG: Ferme rénovée 290m2, 4ha, étang, piscine

Vendu

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Ferme à vendre, 10 pièces - Confrançon 01310

Les points forts

  • Très grand terrain - possibilité équestre (4,08ha)
  • 5 chambres
  • Sans aucuns travaux
  • BIEN RARE
  • PRESTATIONS DE QUALITE
  • DPE B !

Descriptif du bien

SOUS OFFRE SOUS OFFRE SOUS OFFRE

**** NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE ! EN EXCLUSIVITE.****

! COUP DE COEUR !

A 20MIN DE MACON CENTRE /MACON LOCHE TGV (1h30 PARIS) et 20MIN DE BOURG EN BRESSE:

SECTEUR ST CYR SUR MENTHON /CONFRANCON :


Grand corps de ferme magnifiquement rénové dans un mix de style ancien/contemporain, d'env. 290m² habitables (au sol - pour 270m² Carrez), 5 chambres, sur son terrain d 4,08 ha, avec piscine, étang et de très grandes dépendances !

Dans cette rénovation, le charme de l'ancien a été parfaitement conservé, la rénovation a été réalisée dans le respect des matériaux présents ou en sélectionnant des matériaux haut de gamme avec simplicité, dans un esprit chic et épuré !
La maison se compose au Rez de Chaussée d’une entrée, buanderie, WC indépendant et chaufferie, grande cuisine ouverte triple exposition (d'env. 37m2) et baignée de lumière, avec vue sur l'étang et donnant directement sur la terrasse, puis salle à manger (d'env. 30m2), traversante, avec poutres apparentes, un grand salon (d’env. 41m2) avec sa magnifique cheminée ancienne d'origine, toujours traversant Est Ouest, et un grand bureau (toujours avec l'accès direct à l'extérieur).  De nombreux placards de rangement partout.

Au premier étage :
Vous trouverez deux grandes salle d’eau, WC indépendant, et CINQ chambres (au sol entre 13m2 et 30m2).
ANNEXES:
De nombreuses dépendances, dont un très grand hangar fermé de environ 195 m², et d’autres annexes de 30 à 50 m².

PARMI LES PRESTATIONS /ELEMENTS TECHNIQUES :

-> Rénovation de 2022, achevée en 2023, y compris façades :
  • Piscine neuve orientée plein SUD 4 × 8m au sel, auto-dosée, Béton et PVC armé, liner coloris gris anthracite
  • Terrain 4,08 HA 
  • Exposition EST/OUEST
  • 290m² habitables (au sol - pour 270m² Carrez)
  • Chaudière à granules neuve dernière génération (Silo de 4T)
  • Chauffage au sol RDC (neuf)
  • MicroStation neuve
  • Puits (alimenté en eau, mais non relié à la maison)
  • Etang naturel (avec trop plein)
  • Isolation périphérique 200mm et 400mm sous toiture
  • Nombreuses dépendances, idéales pour propriétaires de chevaux: 3 grands boxs (possibilité plus), grand hangar fermé, paddocks, rond de longe, pré, entièrement clôturé et électrifié (2022).
Taxe foncière: 901€

PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr

VISIO-VISITE SUR SIMPLE DEMANDE.

Contact: ANNA MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.



SITUATION:
à 8min de VONNAS
à 14min de PONT DE VEYLE
à 20min de MACON Centre & MACON TGV
à 20min de BOURG en BRESSE
à 20min de CHATILLON SUR CHALARONNE

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Granulés
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    290 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    8x4 au sel
  • Terrain
    40 872 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Confrançon 01310
  • Taxe foncière
    901 € /an
  • Référence
    336

Détail des pièces

  • Cuisine
    37 m²
  • Salle à manger
    30 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Bureau
    28,92 m²
  • Hall d’entrée
    5,70 m²
  • Buanderie
    8 m²
  • Wc rdv
    1,6 m²
  • Chambre 1 - au sol: 13m
    6 m²
  • WC/ étage
    1 m²
  • SALLE D'EAU 1/ etage
    8,33 m²
  • Chambre 2
    15 m²
  • SALLE D'EAU 2/ étage
    4,6 m²
  • Chambre 3 - au sol: 18m
    14 m²
  • Chambre 4 - au sol : 30
    27 m²
  • Chambre 5 - au sol 30
    24 m²
  • Dégagements
    17 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Anna MOCK

CONSEILLERE IMMOBILIERE

07 66 06 75 17
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Maison
Confrançon 01310
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser