Nouveauté
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- Surface178 m²
- Pièces5
- Terrain10 000 m²
ILLIAT : corps de ferme rénové 178 m2, 4 CH, 1 ha
389 000 €
Les points forts
- Quatre chambres + 1 bureau
- grande pièce à vivre
- grand terrain
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON !
Sur la commune d'ILLIAT,
Vous découvrirez ce superbe corps de ferme entièrement rénové en 2015, offrant une surface habitable d'environ 178 m² et un grenier ainsi que des dépendances supplémentaires de 90 m². Édifié sur un vaste terrain de 1 hectare, cette propriété combine authenticité et confort moderne.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse, composée d’une cuisine spacieuse de 35 m² et d'un séjour chaleureux de 55 m² agrémenté d'une belle cheminée, parfait pour des moments conviviaux.
Un demi-niveau au dessus de la cuisine dessert ensuite trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
À l'étage, totalement indépendant du demi-niveau, vous trouverez une suite parentale de charme avec son dressing, ses WC privatifs, un bureau cosy ainsi qu'un grenier isolé, non chauffé, pouvant servir de stockage ou être aménagé selon vos envies.
En dessous, un demi-niveau semi-enterré vous donne accès à un grand cellier de 30 m², une cave attenante de 10 m², et un jardin d’hiver, un espace idéal pour profiter des saisons en toute tranquillité.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Sur la commune d'ILLIAT,
Vous découvrirez ce superbe corps de ferme entièrement rénové en 2015, offrant une surface habitable d'environ 178 m² et un grenier ainsi que des dépendances supplémentaires de 90 m². Édifié sur un vaste terrain de 1 hectare, cette propriété combine authenticité et confort moderne.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse, composée d’une cuisine spacieuse de 35 m² et d'un séjour chaleureux de 55 m² agrémenté d'une belle cheminée, parfait pour des moments conviviaux.
Un demi-niveau au dessus de la cuisine dessert ensuite trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
À l'étage, totalement indépendant du demi-niveau, vous trouverez une suite parentale de charme avec son dressing, ses WC privatifs, un bureau cosy ainsi qu'un grenier isolé, non chauffé, pouvant servir de stockage ou être aménagé selon vos envies.
En dessous, un demi-niveau semi-enterré vous donne accès à un grand cellier de 30 m², une cave attenante de 10 m², et un jardin d’hiver, un espace idéal pour profiter des saisons en toute tranquillité.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Terrain attenant d’environ 1 ha.
- Chauffage au fioul
- 2016 isolation pièce à vivre et chambre
- 2016 changement de menuiseries en aluminium blanc bicolore
- 2021 pièce de vie : carrelage / réfection cuisine mobalpa et peinture toute la maison
- 2021 agrandissement de l'étage côté séjour
- Chaudière au fioul environ 30 ans, entretenu régulièrement
- Relié au tout à l'égout
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface178 m²
- Séjour55 m²
- Pièces5
- Chambres4
- CaveOui
- Terrain10 000 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationIliat 01140
- Taxe foncière622 € /an
- Référence500
Détail des pièces
- Cuisine ouverte35 m²
- Séjour55 m²
- Dégagement13 m²
- Chambre14 m²
- Chambre14 m²
- Chambre15 m²
- Salle d'eau6 m²
- Wc suspendu1 m²
- Dégagement3 m²
- Etage m²
- Chambre12 m²
- Wc1 m²
- Bureau9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1861.00 et 2517.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054
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