Exclusivité
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- Surface180 m²
- Pièces6
- Terrain465 m²
- Construction1850
MOGNENEINS: Ferme rénovée 180m², 4CH
419 000 €
Les points forts
- Grande surface habitable
- 4 belles chambres
- Grande pièce à vivre
- Panneaux solaires
- Pompe à chaleur
- Avec cave et grand carport
- Possibilité logement indépendant
- Mezzanine, avec plafond cathédrale
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !
Sur la commune de MOGNENEINS,
découvrez cette ferme rénovée pleine de charme, offrant 180 m² habitables sur un terrain d’environ 465 m².
Mêlant matériaux nobles et authenticité, cette maison familiale séduit par ses tommettes, sa charpente apparente et ses poutres d’origine. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent une ambiance chaleureuse et conviviale.
La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall d’entrée avec placard, une chambre de plain-pied, idéale pour accueillir famille ou amis, d'une salle de bain à rafraîchir, offrant un potentiel d’aménagement.
Vous trouverez ensuite une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui communique harmonieusement avec un grand séjour. Le séjour, pièce maîtresse de la maison, est sublimé par une belle mezzanine et un plafond cathédrale! Deux chambres adjacentes à une cheminée apportent une touche d’authenticité et de confort.
À l’étage : Une mezzanine lumineuse, parfaite comme coin télé ou espace détente, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et une salle d’eau moderne, entièrement refaite en 2019.
Les dépendances :
•Un carport double voiture d’environ 35 m², pratique et esthétique.
•Un atelier avec mezzanine au-dessus, offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel.
Parmi les éléments / prestations techniques :
Une maison au charme intemporel
Entre authenticité et confort moderne, cette ferme rénovée est un véritable cocon familial. Ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement en font une opportunité rare.
Plus de photos disponibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Sur la commune de MOGNENEINS,
découvrez cette ferme rénovée pleine de charme, offrant 180 m² habitables sur un terrain d’environ 465 m².
Mêlant matériaux nobles et authenticité, cette maison familiale séduit par ses tommettes, sa charpente apparente et ses poutres d’origine. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent une ambiance chaleureuse et conviviale.
La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall d’entrée avec placard, une chambre de plain-pied, idéale pour accueillir famille ou amis, d'une salle de bain à rafraîchir, offrant un potentiel d’aménagement.
Vous trouverez ensuite une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui communique harmonieusement avec un grand séjour. Le séjour, pièce maîtresse de la maison, est sublimé par une belle mezzanine et un plafond cathédrale! Deux chambres adjacentes à une cheminée apportent une touche d’authenticité et de confort.
À l’étage : Une mezzanine lumineuse, parfaite comme coin télé ou espace détente, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et une salle d’eau moderne, entièrement refaite en 2019.
Les dépendances :
•Un carport double voiture d’environ 35 m², pratique et esthétique.
•Un atelier avec mezzanine au-dessus, offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace professionnel.
Parmi les éléments / prestations techniques :
- Cour fermé sans vis-à-vis
- Piscine hors-sol, 2024
- Terrasse de 70 m², entièrement carrelée sur chape béton
- Insert à granulés, 2016
- Panneaux solaires (14 panneaux), installation juillet 2024 (Auto consommation)
- Installation pompe à chaleur, air/eau de climatisation réversible, juillet 2020
- Carport, 2020
- Reliée au tout-à-l’égout 2019
- Portail électrique 2020
- Salle de bain 2018
- Cuisine 2015, Conforama
- Consommation électrique 170 € par mois
- Taxe foncière : 506€
Une maison au charme intemporel
Entre authenticité et confort moderne, cette ferme rénovée est un véritable cocon familial. Ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement en font une opportunité rare.
Plus de photos disponibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé
- Surface180 m²
- Séjour51 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Terrain465 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMogneneins 01140
- Taxe foncière506 € /an
- Référence505
Détail des pièces
- entrée 8 m²
- chambre17 m²
- cellier0.8 m²
- salle de bains8 m²
- cuisine22 m²
- séjour51 m²
- chambre14 m²
- chambre11 m²
- séjour29 m²
- chambre24 m²
- salle de bains8.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054
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