Nouveauté
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- Surface230 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain1 160 m²
- Construction1850
PR MACON: FERME 230m², 4CH, 1160m²
399 000 €
Les points forts
- TOUTES LES COMMODITES A PIED
- Beau potentiel encore à réhabiliter
- Avec piscine
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON !
Située au cœur de GRIEGES*,
avec ses commerces à proximité (à pied), à 15 minutes des autoroutes et de la gare TGV, et à 9 minutes de Mâcon Centre, cette très jolie ferme bressane en U d'env. 230m² habitables, rénovée avec goût, offre un cadre de vie enchanteur avec son terrain de 1160m², propice à la détente et au bien-être, pour des moments privilégiés en famille ou entre amis !
Au Rez de Chaussée dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de chaleur, articulée en plusieurs espaces distincts. Le vaste salon, avec son plafond cathédrale et sa majestueuse cheminée, est l’endroit parfait pour se détendre au coin du feu. Une mezzanine intime, aménagée en salon TV, surplombe cet espace de vie exceptionnel.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, se distingue par ses carreaux de ciment d’origine qui rappellent le charme d’antan. Elle s’ouvre sur l'extérieur, qui est aménagée pour des soirées conviviales autour d’un bon repas, à l’abri des regards.
L’espace nuit au Rez-de-chaussée comprend trois chambres lumineuses et une salle de bains. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d’eau, un second WC et une véranda charmante, baignée de lumière et idéale pour profiter de chaque saison.
À l’étage, au-delà de la mezzanine, une quatrième chambre attend une touche de modernité, accompagnée de quatre grands combles successifs, offrant un potentiel de réhabilitation selon vos envies.
Une cave bourguignonne authentique ainsi qu'un garage viennent compléter cette propriété pleine de caractère.
De plus, de l'autre côté de la maison, l'espace piscine, indépendant et sécurisé, crée une atmosphère de vacances idéale.
TAXE FONCIERE: à confirmer €
Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
Située au cœur de GRIEGES*,
avec ses commerces à proximité (à pied), à 15 minutes des autoroutes et de la gare TGV, et à 9 minutes de Mâcon Centre, cette très jolie ferme bressane en U d'env. 230m² habitables, rénovée avec goût, offre un cadre de vie enchanteur avec son terrain de 1160m², propice à la détente et au bien-être, pour des moments privilégiés en famille ou entre amis !
Au Rez de Chaussée dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de chaleur, articulée en plusieurs espaces distincts. Le vaste salon, avec son plafond cathédrale et sa majestueuse cheminée, est l’endroit parfait pour se détendre au coin du feu. Une mezzanine intime, aménagée en salon TV, surplombe cet espace de vie exceptionnel.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, se distingue par ses carreaux de ciment d’origine qui rappellent le charme d’antan. Elle s’ouvre sur l'extérieur, qui est aménagée pour des soirées conviviales autour d’un bon repas, à l’abri des regards.
L’espace nuit au Rez-de-chaussée comprend trois chambres lumineuses et une salle de bains. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d’eau, un second WC et une véranda charmante, baignée de lumière et idéale pour profiter de chaque saison.
À l’étage, au-delà de la mezzanine, une quatrième chambre attend une touche de modernité, accompagnée de quatre grands combles successifs, offrant un potentiel de réhabilitation selon vos envies.
Une cave bourguignonne authentique ainsi qu'un garage viennent compléter cette propriété pleine de caractère.
De plus, de l'autre côté de la maison, l'espace piscine, indépendant et sécurisé, crée une atmosphère de vacances idéale.
TAXE FONCIERE: à confirmer €
- ASSAINISSEMENT: Tout à l’égout, avec séparation eaux usées/eaux pluviales
- MENUISERIES: Huisseries bois, double vitrage
- CHAUFFAGE: Pompe à chaleur, eau/eau
- Logette pour le gaz mais pas de compteur
- Trois puits (pour l'arrosage, non raccordée à la maison), arrosage automatique avec programmateur
- Cuisine récente (2017), plan de travail en pierre de St Martin, plaque de cuisson de marque De Dietrich, carreaux de ciment d’origine
- Four normal et four à vapeur
- VMC simple flux
- Plancher chauffant (séjour et salle à manger)
- Cheminée bois
- Pompe à chaleur (qui chauffe également la piscine)
- Piscine au sel (autodosée), reliée à la pompe à chaleur, 8x 4m avec pointe de diamant (1-1,80m profondeur)
- Cuisine d’été, avec Wc et douche extérieure
- Triphasé !
- Atelier, viabilisé en électricité
- Portail motorisé
- Prévoir un budget rafraichissement
Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé
- Surface230 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Description de la piscine8x4
- Terrain1 160 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGrièges 01290
- Taxe foncière1 500 € /an
- Référence497
Détail des pièces
- Salon salle à manger62 m²
- Dégagement3,5 m²
- Cellier1,15 m²
- Cuisine17,5 m²
- Buanderie5,4 m²
- Wc1,65 m²
- Point d’eau4 m²
- Dégagement, cuisine5 m²
- Dégagement5,4 m²
- Dégagement, partie nuit16 m²
- Chambre 121 m²
- Chambre 211,34 m²
- Dressings3,4 m²
- Wc1,35 m²
- Dégagement 3,25 m²
- Salle de bain11 m²
- Chambre 311,3 m²
- Mezzanine 25,5 m²
- Dégagement8 m²
- Chambre 415 m²
- Véranda15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Anna MOCK
CONSEILLERE IMMOBILIERE
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