- Surface273 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain2 784 m²
- Construction1600
ILLIAT : Ancienne ferme d'env. 273m, 5 CH
539 000 €
Les points forts
- 5 chambres
- vue dégagée belle situation
- ancienne ferme belle rénovation
Descriptif du bien
Sur la commune d'ILLIAT,
Une ancienne ferme de 1600 construite sur une parcelle de 2784 m2. La maison propose environ 274 m2.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la salle à manger et la cuisine, la buanderie et le salon de l’autre coté, toujours au rez-de-chaussée se trouve aussi une salle de jeu.
À l’étage trois chambres entre 15 et 23 m2, deux suites parents de 24 et 35m2, puis un espace bureau de 13m2.
La maison dispose aussi de nombreuses dépendances avec garage et grenier ainsi qu'une piscine.
L’ensemble a été rénové et entretenu au cours des 20 dernières années tout en préservant l’histoire et les matériaux qui composent cette bâtisse. Située en bout d’une impasse on profite d’extérieurs sans vis à vis avec une belle vue sur la campagne et les monts du hauts beaujolais.
Elements / prestation techniques :
- 2003 Salon
- 2005 Chambres enfants
- 2008 toiture
- 2008 suite parent et bureau
- Fenêtres entre 20 et 15 ans
- 2012 piscine
- 2016 cuisine
- 2018 auvent
- Réfection totale étalée de 2003 à aujourd’hui
- Poêle à bois
- Fioul chaudière 1998
- Cuve à fioul 2000L
- Cuisine 2016 mobalpa
- Mitoyen par le garage
- Piscine 4x8m / liner / chlore
- Puit non raccordé (servitude de puisage)
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact Mael MINOT: 06.60.38.37.72
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineOui
- Surface273 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1600
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Terrain2 784 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationIlliat 01140
- Taxe foncière800 € /an
- Référence480
Détail des pièces
- Salle à manger34,1 m²
- Séjour26 m²
- Wc1 m²
- Buanderie9,4 m²
- Cuisine16,7 m²
- Séjour24,5 m²
- Dégagement15,5 m²
- Chambre 119,3 m²
- Chambre 223,4 m²
- Chambre 315,5 m²
- Sdb Wc7,6 m²
- Espace bureau13,7 m²
- Suite parent24 m²
- Salon (ou chambre)35,6 m²
- Sde WC7,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5670.00 et 7740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Mael MINOT
CONSEILLER IMMOBILIER
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