- Surface246 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain25 860 m²
- Construction1850
ST ETIENNE S/CHALARONNE : ancienne ferme 246 m2, 4 CH, 2.5 Ha
519 000 €
Les points forts
- Grande parcelle, libre de tout fermage
- Vue dégagée
- Rénovation récente
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !
Sur la commune de SAINT ETIENNE SUR CHALARONNE,
Ancienne maison en pisé des années 1850 récemment rénovée. Située sur une grande parcelle de presque 2,6ha d'un seul tenant, la maison propose environ 246m2 habitables et autant en dépendances.
La maison se compose :
D'une entrée donnant sur un dégagement ouvrant sur la cuisine d'env. 16 m2 avec buanderie d'env. 7 m2 d'un coté et la salle à manger d'env. 43 m2 et le salon d'env. 31 m2 de l'autre.
A l'étage une grande mezzanine de 25 m2 distribue d'un coté sur la suite parentale avec douche pour une surface d'env. 22 m2 et de l'autre un dégagement donne sur trois chambres entre 11 et 16 m2.
Au niveau des dépendances on profitera de nombreux greniers, ateliers et d'une cave. Une piscine semi enterrée a été installée en 2023.
La maison qui profite de sa situation en hauteur propose une vue très dégagée et une tranquillité recherchée.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Puit mitoyen raccordé sur wc, lave linge, robinet extérieurs (avec by pass)
- Toiture 2014
- L'ensemble des rénovations a été effectué entre 2014 et 2024
- Assainissement individuel
- Menuiseries bois / aluminium double vitrage
- Chauffage pompe à chaleur / bois / électrique
- VMC simple flux
- Piscine 2023
D'autres photos de la maison directement sur notre site !
Contact: MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface246 m²
- Surface au sol123 m²
- Séjour43 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Description de la piscine4x8 semi enterrée chlore
- Terrain25 860 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Étienne-sur-Chalaronne 01140
- Référence520
Détail des pièces
- Cuisine16,1 m²
- Buanderie 6,56 m²
- WC1,6 m²
- Sdb5,59 m²
- Hall17,81 m²
- Salle à manger 43,44 m²
- Salon 31,87 m²
- Chambre 115,57 m²
- Chambre 214,98 m²
- Chambre 316,64 m²
- Chambre 411,68 m²
- Sde7,33 m²
- Dégagement18,12 m²
- Mezzanine 25,23 m²
- Coursive11,76 m²
- WC1,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Mael MINOT
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