- Surface269 m²
- Pièces10
Maison ancienne quartier historique
295 000 €
Les points forts
- Beaux volumes habitables
- possibilité activité touristique
- Piscine
- terrain pas trop grand 1024 m2
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON IMMOBILIER
**
Maison issue de la réunion de deux maisons de technicien de la mine, cette désormais grande maison avec son double séjour lumineux et ses potentiellement 6 à 7 chambres saura faire le bonheur d'une grande famille, d'une activité touristique (chambres d'hôte - gîte) ou encore sera idéale pour une profession libérale exerçant sur place sans pénétrer dans la sphère privée.
Les propriétaires actuels ont entrepris une rénovation de qualité, conjuguant confort moderne et esthétique sûre. Les volumes réceptifs sont agréables et lumineux, grand bureau et cuisine ouverte sur une terrasse extérieure face à la piscine.
Bien isolée, La maison dispose d’un chauffage central avec une chaudière Gaz (gaz de ville). La cheminée à foyer fermé dans le séjour dispose de diffuseur de chaleur également.
Les huisseries ont toutes été changées et sont majoritairement équipées de volets roulants électriques tout en ayant conservé les volets battants extérieurs, témoignage de l’historique de la maison.
Jardin d'agrément et potager partiellement clos avec garages et ateliers, piscine ovalisée et accès extérieur aux caves.
Vous êtes à Montceau-les-Mines secteur hôpital avec une connexion rapide à la RCEA, Gare TGV Montchanin-Le Creusot en moins de 15 minutes, A6 Châlon-Sud en 30 minutes.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- belles prestations pour la partie rénovée
- tout à l'égout
- stationnement aisé
Contact: Jean-Pierre MAURICE
06/15/65/48/02 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface269 m²
- Pièces10
- CaveOui
- LocalisationMontceau-les-Mines 71300
- Référence744
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3440.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 437 790 165 • RCP AXA
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