Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Francheville 69340
Vendu
  • Surface77 
  • Terrain488 
  • Pièces4

FRANCHEVILLE: PLAIN PIED 77m2, 2 chambres, 488m²

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Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Francheville 69340

Les points forts

  • Plain pied
  • Huisseries neuves
  • Quartier résidentiel et calme
  • Grande terrasse couverte
  • Garage (2 voitures)
  • Cuisine récente

Descriptif du bien


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NOUVEAUTE HORIZON! EXCLUSIVITE.

Sur la commune de FRANCHEVILLE, à 25 min de LYON CENTRE :



Quartier Francheville le Haut, maison de 1971 de plain pied, d'environ 77 m2, édifiée sur un terrain 488 m2 , en lotissement privée.

La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée équipée (environ 15m2) , séjour (environ 23m2) , deux chambre (9,7m2/11m2), salle d'eau (environ 3,4m2).

Vous disposez également de combles sur toute la surface de la maison, le garage est attenant, avec préau. 

La cuisine a été entièrement refaite il y a 6 ans, les huisseries changées en 2011, porte d'entrée neuve.
  • Reliée au tout à l'égout
  • climatisation réversible 2020, 
  • chauffage électrique 
  • abri de jardin 
  • Toiture refaite il y a 15 ans
  • Isolation laine de roche.
  • Expo est ouest. 

Taxe foncière 836 €
Lotissement privé: ( 41 € / trimestre plus 80 € / an de fond de travaux ).

Contact: MAEL MINOT 06.60.38.37.72
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    64
  • Localisation
    Francheville 69340
  • Surface
    77 
  • Séjour
    23 
  • Terrain
    488 
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Autres
    Volets électriques

Détail des pièces

  • Sejour
    23.27 m²
  • Cuisine
    15.89 m²
  • Chambre 1
    9.71 m²
  • Chambre 2
    11.03 m²
  • Salle d eau
    3.40 m²
  • Wc
    1.04 m²
  • Degagement
    9 m²

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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Nicolas MOCK

DIRECTEUR D'AGENCE

07 88 49 49 67
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