- Surface112 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain2 001 m²
- Construction2001
Cenves : Maison 112 m2, 4 CH, 2 001m² terrain
279 000 €
Les points forts
- Vue campagne panoramique
- 4 chambres
- Situation calme
Descriptif du bien
Sur les hauteurs de Cenves,
Dans un petit hameau au calme avec vue dominante, charmante villa d’environ environ 112 m2 de 2001, sur un terrain d'environ 2 000 m2.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée d’un vaste séjour agrémenté d’un poêle à bois ouvert sur terrasse de plein sud avec préau, une cuisine fermée équipée avec porte double battant donnant sur une terrasse côté Est.
Trois marches vous mènent ensuite à l’étage, donnant l’accès à trois chambres d’environ 10 / 11 / 13 m2 avec salle de bain et WC.
Un demi étage inférieur vous mène ensuite sur une partie buanderie, puis une quatrième chambre d'env. 10 m2 complète cet espace.
Toujours à ce même niveau, vous disposez également d’une cave, ainsi qu’un garage relativement profond.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Chaudière gaz 2011
- Cuve citerne contrat location
- Poêle à bois
- Cheminée ramonée
- Fosse non conforme type champs d'épandage
- Détecteur de fumée
Plus de photos visibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: MAEL MINOT
07.88.49.49.67 ou 06.60.38.37.72 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- Surface112 m²
- Séjour31 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2001
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- ExpositionOuest
- Terrain2 001 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCenves 69840
- Taxe foncière548 € /an
- Référence403
Détail des pièces
- Séjour31 m²
- Entrée10 m²
- Cuisine10.7 m²
- Dégagement3.42 m²
- Wc1.7 m²
- Salle de bains8.1 m²
- Chambre13.6 m²
- Chambre11 .5 m²
- Chambre10.9 m²
- Wc1.3 m²
- Chambre rez-de-chaussée10.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1294.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Mael MINOT
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