- Surface187 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain1 774 m²
- Construction1900
VILLIE-MORGON : maison rénovée 187 m2, 3 CH, 1774 m2 terrain
580 000 €
Les points forts
- Secteur très recherché
- Rénovation qualitative avec finitions parfaites
- Magnifique vue sur les vignes et le village
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE !
*
Sur la commune de VILLIE-MORGON,
Une ancienne maison en pisé des années 1900 complètement rénovée en 2021. Edifiée sur une parcelle de 1774 m² environ et propose une surface habitable de 187 m².
Elle se compose :
Un escalier mène à une petite terrasse qui donne accès à l’intérieur de la maison dans laquelle toute la partie habitable se situe au premier étage.
L’entrée se fait dans une belle pièce cuisine salle à manger d’environ 53 m2, dans le prolongement vous trouverez un salon d’environ 34 m². Un dégagement donne ensuite sur une chambre de presque 18 m2 et une salle d’eau avec WC séparé, ensuite un espace bureau d’env. 22 m2 puis un second dégagement distribue sur la deuxième chambre de 14m2 ainsi que sur la suite parentale avec dressing et salle d’eau pour une surface totale d’environ 31 m².
La maison a bénéficié en 2021 d’une rénovation globale avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions.
Elle dispose aussi d’environ 220 m² de dépendances.
Idéalement située, elle offre une superbe vue sur les vignes du beaujolais.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Rénovation globale 2021
- Tout-à-l'égout
- Fibre
- Chauffage électrique
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Un seul compteur eau / électrique
- Pas de panneau solaire
- Puit
- Chemin d accès en indivision
- Assainissement à contrôler
- Permis de construire 2021
- Dpe C
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface187 m²
- Séjour53 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Terrain1 774 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillié-Morgon 69910
- Taxe foncière540 € /an
- Référence785
Détail des pièces
- Salle à manger cuisine53,3 m²
- Salon38,4 m²
- Chambre 117,9 m²
- Salle bain6,9 m²
- WC1,4 m²
- Vestibule22 m²
- Dégagement 3 m²
- Chambre 214 m²
- Suite parent 31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Mael MINOT
CONSEILLER IMMOBILIER
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