- Surface113 m²
- Pièces6
- Terrain2 332 m²
- Construction1980
GARNERANS: Maison 128m², piscine, 2332m² terrain
319 000 €
Les points forts
- PISCINE
- GRANDE ET BELLE PARCELLE DE TERRAIN
- SOUS SOL COMPLET
- Situation calme
- Dépendances
Descriptif du bien
- A 5 min de ST. DIDIER SUR CHALARONNE -
Sur la commune de GARNERANS :
Maison de 1980 construite sur une très grande parcelle de 2332m2!
La maison propose 113m2 habitables sur deux niveaux avec la partie vie à l’étage. L’entrée donne sur le cuisine et le séjour puis un dégagement distribue sur deux chambres, WC et la salle d’eau. Un escalier vous amène ensuite au rdc sur le grand garage (d'env. 43,5m²), puis une partie habitable avec une chambre, un WC et une salle d’eau.
Le vaste séjour est lumineux et ouvert sur une terrasse de 25m2 qui donne sur la piscine (de 10x5m, au chlore). De nombreuses dépendances/stockage complètent ce bien, dont local piscine d'env. 27m², rangement d'env. 8m², Cave d'env. 8m², garage 44m².
PARMI LES PRESTATIONS / ELEMENTS TECHNIQUES:
- Chauffage électrique et bois
- Consommation électrique: 1100 €
- Isolation combles ouate de cellulose 2021
- Pompe piscine chlore neuve
- Portail garage électrique 2019
- Portail électrique entrée sur la parcelle 2021
- Puit sur la parcelle
- Changement des tuiles après construction
- Grand garage et dépendances
PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr
Contact: Mael MINOT
06.60.38.37.72 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface113 m²
- Surface au sol85 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- ExpositionEst-Ouest
- Description de la piscine10x5 m chlore
- Terrain2 332 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGarnerans 01140
- Taxe foncière1 123 € /an
- Référence347
Détail des pièces
- Entrée5,63 m²
- Cuisine11,75 m²
- Séjour31 m²
- WC1,2 m²
- Dégagement4,6 m²
- Chambre 112,37 m²
- Chambre 210,1 m²
- Salle d’eau4,9 m²
- Rez de chaussée m²
- Salle d’eau11,2 m²
- Dégagement8,5 m²
- WC1,3 m²
- Chambre 311,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Mael MINOT
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