- Surface108 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain805 m²
- Construction1980
MACON : villa 108 m2, 4 CH, 804 m2 terrain
Vendu
Les points forts
- 4 chambres
- 804 m2 terrain
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON !
Sur la commune de MACON, quartier bel horizon, dans un petit lotissement résidentiel, villa des années 80 édifié sur sous-sol complet d’une superficie de 108 m².
La maison se compose :
D'un séjour ouvert sur balcon et cuisine d’environ 30 m², une cuisine fermée est équipé d’environ 9 m², quatre chambres 9,10,10,13 m², salle de bain avec double vasque, et WC indépendant .
Pour la partie sous-sol, vous disposez d’un grand garage d’environ 30 m², une pièce de stockage de 37 m² accueillant la chaudière au gaz.
Possibilité de créer au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec une pièce d’environ 27 m² supplémentaires.
Vous disposerez également d'un terrain attenant d'environ 805 m2, en pente avec une jolie vue dégagée sur le mâconnais.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Peintures 2020
- Changement menuiseries par l'ancien propriétaire 2014
- Assainissement conforme tout à l'égout contrôlé le 18/02/2021
- Consommation gaz 1500 € environ
- Chauffage gaz de Ville
- 1 volet roulant en bas
- Garage 30 m2
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
Taxe foncière : 1 700€
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface108 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- ExpositionEst-Ouest
- Balcon1
- Terrain805 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMâcon 71000
- Taxe foncière1 700 € /an
- Référence309
Détail des pièces
- Séjour30 m²
- Cuisine9,5 m²
- Dégagement10.19 m²
- Chambre 19 m²
- Salle de bains5.8 m²
- Chambre 210.6 m²
- Chambre 310.9 m²
- Chambre 413.2 m²
- Wc1.06 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 0.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nicolas MOCK
PRESIDENT/DIRECTEUR D'AGENCE
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