Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Montmerle-sur-Saône 01090
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  • Surface140 
  • Terrain880 
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction2005

MONTMERLE: VILLA PLAIN PIED 140m²

436 800

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Montmerle-sur-Saône 01090

Les points forts

  • PISCINE CHAUFFEE
  • SITUATION !
  • Plain pied
  • PRESTATIONS HT DE GAMME

Descriptif du bien

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NOUVEAUTE HORIZON !


Sur la Commune très recherchée de MONTMERLE SUR SAONE, très belle villa avec prestations haut de gamme entièrement de plain-pied, édifiée en 2005, d'env. 140 m² sur un terrain clos et sans vis a vis de 880 m² !

La maison se compose d'une très grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte (d'env. 52m²), avec un bureau (8m²) et cellier (7,5m²) très pratique, trois belles chambres (avec placards) dont une suite parentale (d'env. 28m²) avec salle d'eau neuve. 

Ensuite 2 WC's, dégagement, une belle salle de bains (d'env. 7,19m²) entièrement refaite, composée de baignoire ET douche (italienne). 

Les extérieurs sont très joliment aménagés, avec une belle et grande terrasse (carrelée), le terrain est entièrement clos et sans vis à vis de 880 m² !

Parmi les prestations haut de gamme proposées:
  • Poêle à granulés (2019)
  • Cuisine récente et entièrement équipée (SCHMIDT)
  • Chaudière au gaz (2006)
  • Salle d'eau et salle de bain et WC refaits en  2017
  • Volets roulants électriques (2020)
  • Piscine 6.3/3.5m, chauffée 
  • Sun tunnel
  • Carport 35m² pour plusieurs voitures
  • Chalet de rangement (d'env. 28m²)
  • Aspiration centralisée 
  • Isolation ouate cellulose (3 ans) 
  • Portail électrique 
  • Visiophone
Consommation gaz et électricité  : env. 180 €/mois incluant chauffage de la piscine
En lotissement communal (pas de charges de lotissement).

Contact: Nicolas MOCK 06.31.53.84.56 ou à l'agence 04.74.65.54.72.

MONTMERLE SUR SAONE est à 5 min de BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, 15min de VILLEFRANCHE, 40min de LYON (Les TERREAUX).
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    131
  • Localisation
    Montmerle-sur-Saône 01090
  • Construction
    2005
  • Surface
    140 
  • Séjour
    52 
  • Terrain
    880 
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz, Granulés/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • Séjour
    52 m²
  • Bureau
    8 m²
  • Wc
    1.48 m²
  • Cellier
    7.5 m²
  • Chambre
    9.1 m²
  • Chambre parent avec salle d'eau
    28 m²
  • Wc
    1.65 m²
  • Placard
    1.4 m²
  • Salle de bains
    7.19 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Degagement
    4.7 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 131. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge

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Nicolas MOCK

DIRECTEUR D'AGENCE

07 88 49 49 67
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