Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Villefranche-sur-Saône 69400
Nouveauté
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  • Surface186 
  • Terrain1 487 
  • Pièces6
  • Construction1972

VILLEFRANCHE: Magnifique double logement de 186m², sur 1487m² de terrain, piscine

549 000

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Villefranche-sur-Saône 69400

Les points forts

  • Quartier calme et résidentiel
  • Rénovation 2015 de qualité
  • Piscine 9.5/4m avec bac à débordement
  • Double logement - RARE
  • Grande capacité de stockage
  • Grande parcelle
  • Loft de plain pied
  • Habitation de plain pied surélevé - sous sol complet

Descriptif du bien

NOUVEAUTE HORIZON ! 

*** PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! ***

A VILLEFRANCHE SUR SAONE, dans un cartier calme et résidentiel, à moins de 5 min d'accès A6, très joli ensemble immobilier en excellent état, sur une grande parcelle de terrain d'env. 1487m2, composé de:

1 maison principale d'habitation de plain pied surélevé, d'environ 104m2 sur sous sol complet d'environ109m2.
 
Vous trouverez sur le même niveau: 
Un vaste séjour/salle à manger central (33,44m2), desservant une cuisine contemporaine et indépendante (11m2), une salle d'eau (8,2m2), un cellier (3,6m2) et 4 jolies chambres  (ou bureau, 11,80/12,31/11,86/11,7m2)!

Vous disposez ensuite au bout de la cour et face à la piscine d'un appartement totalement indépendant de plain pied de 83m2 !


Ce grand appartement style LOFT de plain pied dispose d'un vaste séjour et cuisine ouverte avec un coin nuit de 68m2 avec poutres apparentes et prestations et matériaux de qualité!
Une salle de bain (env. 7,7m2) et un cellier (7,4m2) complètent cet espace.
Parmi les prestations:
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques
  • Toiture neuve
  • Piscine 4/9
  • Pool house
  • Cuisine d'été
  • Tout à l'égout maison
  • Fosse septique loft
  • Terrain 1487 m2
Taxe foncière: 1832 EUROS

PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! VISIO-VISITE SUR SIMPLE DEMANDE.

Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.




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Caractéristiques techniques

  • Référence
    171
  • Localisation
    Villefranche-sur-Saône 69400
  • Construction
    1972
  • Surface
    186 
  • Séjour
    33 
  • Terrain
    1 487 
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface terrasse
    70 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1832 € /an
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Interphone, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
  • Description de la piscine
    Rideau électrique

Détail des pièces

  • Cuisine
    11 m²
  • Salle d eau
    8.2 m²
  • Cellier
    3.6 m²
  • Sejour
    33.44 m²
  • Chambre 1
    11.80 m²
  • Chambre 2
    12.31 m²
  • Chambre 3
    11.86 m²
  • Chambre 4
    11.7 m²
  • Garage 1
    38 m²
  • Garage 2
    37 m²
  • Atelier
    34 m²
  • Appartement
  • Séjour appartement avec cuisine américaine
    68 m²
  • Cellier
    7.4 m²
  • Salle bains
    7.7 m²
  • Cuisine été préau
    30 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 171. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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Nicolas MOCK

DIRECTEUR D'AGENCE

07 88 49 49 67
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