Exclusivité
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- Surface169 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 207 m²
- Construction1950
ST JEAN NIOST : maison 169 m2, 4 CH, 1207 m2 terrain
375 000 €
Les points forts
- 4 chambres
- garage
- studio
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !
Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-NIOST,
Hors lotissement, maison d'env. 169 m2 des années 50 avec extension en 1980, double garage 46 m2. Sous-sol complet avec cave et studio 30 m² édifiée sur un terrain d’environ environ 1207 m².
Elle se compose : Au sous-sol, vous disposez d'un garage, une cave et un studio de 30 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, fermée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses de 13 m² chacune, un bureau de 8 m², une salle d'eau moderne avec douche refaite à neuf, ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, deux grandes chambres de 16 m² avec chacune leur propre point d'eau apportent confort et indépendance. Vous trouverez également un espace mezzanine sans ouverture, qui communique avec un grenier d'environ 20 m², non aménageable mais offrant un potentiel de stockage supplémentaire.
Non attenant à la maison, un double garage avec porte sectionnel.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Plus de photos disponibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-NIOST,
Hors lotissement, maison d'env. 169 m2 des années 50 avec extension en 1980, double garage 46 m2. Sous-sol complet avec cave et studio 30 m² édifiée sur un terrain d’environ environ 1207 m².
Elle se compose : Au sous-sol, vous disposez d'un garage, une cave et un studio de 30 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, fermée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses de 13 m² chacune, un bureau de 8 m², une salle d'eau moderne avec douche refaite à neuf, ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, deux grandes chambres de 16 m² avec chacune leur propre point d'eau apportent confort et indépendance. Vous trouverez également un espace mezzanine sans ouverture, qui communique avec un grenier d'environ 20 m², non aménageable mais offrant un potentiel de stockage supplémentaire.
Non attenant à la maison, un double garage avec porte sectionnel.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Construction 1950
- Agrandissement 1980 /82
- Dpe E
- Terrain 1207 m2
- Garage construit en 1985
- Chauffage électrique
- Insert
- Doublé brique plus laine de verre
- Toiture d'origine nettoyée
- Raccordé au tout à l'égout
- Volets électriques solaires
- Vide sanitaire
Plus de photos disponibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Caractéristiques techniques
- Surface169 m²
- Séjour36 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1950
- ExpositionEst-Ouest
- Terrain1 207 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Jean-de-Niost 01800
- Taxe foncière1 085 € /an
- Référence501
Détail des pièces
- studio sous sol30 m²
- séjour36 m²
- cuisine5.7 m²
- chambre13 m²
- bureau10 m²
- chambre13 m²
- salle d'eau4 m²
- toilette0.9 m²
- chambre15 m²
- chambre16 m²
- mezzanine 7 m²
- dégagement2 m²
- grenier17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054
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