Maison individuelle à vendre, 8 pièces - La Chapelle-de-Guinchay 71570
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  • Surface230 m²
  • Pièces8
  • Terrain1 576 m²
  • Construction1966

LA CHAPELLE DE GUINCHAY : 230 m2 habitables, 6 CH, 1567 terrain, piscine, garage

430 000

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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - La Chapelle-de-Guinchay 71570

Les points forts

  • Grande superficie
  • Double logement
  • Piscine

Descriptif du bien

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE ! 


Sur la commune de la CHAPELLE DE GUINCHAY, 

Maison des années 1966, d'env. 230 m2 habitables et 1567 m2 de terrain, AVEC DOUBLE LOGEMENT !

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un premier et grand appartement d'env. 106 m2 actuellement loué pour 500 € composé de la partie cuisine non équipée d'env. 20 m2, un séjour d'env. 15 m2, trois chambres de 11, 14 et 16 m2, salle d’eau et WC. Ainsi qu'une véranda de 15 m2. L’ensemble à rafraîchir.

Au premier niveau, d'un second grand appartement d'env. 124 m2, entièrement rénové !
Comprenant à l’entrée une véranda d’environ 15 m², un séjour avec parquet bois d'environ 30 m² et poêle à bois, cuisine entièrement refaite fin 2015 et équipée. Un dégagement desservant trois chambres (d'env. 12/17 et 20 m²) ainsi qu'une salle d’eau et toilettes.
Vous profiterez également d'une piscine et d'un garage de 44m2.


Parmi les prestations / éléments techniques : 
  • 1966 Construction de la maison
  • 2005 Dôme piscine non motorisé
  • 2008 Isolation cellulose, ouate de cellulose en 300
  • 2008 Isolation extérieure
  • 2016 Création véranda Titalis
  • 2008 Électricité  
  • 2016 Store extérieur solaire électrique
  • 2018 Poêle à bois
  • 2021 Pompe à chaleur air/eau
  • 2020 Changement de la pompe pour la piscine 
  • Filtration verre 
  • Piscine non chauffée, 9 m x 4.55 m
  • Toiture d’origine, tuiles plates mécaniques
  • Ascenseur 
  • Adoucisseur d'eau
  • Une seule chaudière pour l’ensemble du bâtiment, un seul compteur d'eau, un seul compteur électrique
  • Consommation électrique, 3295 € pour l’année 2023, pour l'ensemble
Taxe foncière : 2113 €

Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr

Contact: Nicolas MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    230 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1966
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 576 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    La Chapelle-de-Guinchay 71570
  • Référence
    357

Détail des pièces

  • Séjour
    30 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Dégagement
    11 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • Wc
    1 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    17 m²
  • Chambre 3
    20 m²
  • Véranda
    15 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Véranda
    15 m²
  • Cuisine
    20 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Dégagement
    3 m²
  • Dégagement
    5 m²
  • Chambre 1
    14 m²
  • Wc
    1.4 m²
  • Chambre 2
    16 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • Chambre 3
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

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Nicolas MOCK

PRESIDENT/DIRECTEUR D'AGENCE

07 88 49 49 67
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