Maison individuelle à vendre , 9 pièces - Saint-Symphorien-d'Ancelles 71570
Exclusivité
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  • Surface260 
  • Terrain981 
  • Pièces9
  • Salle de bains3
  • Construction1850

ST SYMPHORIEN D'ANC.: Maison 260 m, 5 CH, terrain 981 m2, piscine

510 000

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Maison individuelle à vendre , 9 pièces - Saint-Symphorien-d'Ancelles 71570

Les points forts

  • Grande surface habitable
  • 5 chambres
  • Grand séjour
  • Cour + jardin + piscine

Descriptif du bien

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE ! 
Sur la commune de SAINT SYMPHORIEN D'ANCELLES*:

Très belle maison de village de 1850 d'env. 260 m2, avec son terrain attenant d'env. 981 m2, piscine, et dépendances et sans vis à vis !

La maison se compose : 

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement équipée,  une salle à manger, un dressing, une buanderie, un WC. Deux chambres d'env. 20 et 30 m2 au rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau et WC, et une avec lavabo et WC, cuisine d'été à l'arrière du bâtiment. 

A l'étage : trois belles et lumineuses chambres (d'env. 12/16/17 m2), dont une avec salle de bain, une salle de bain,  un dressing, un vaste séjour (57m2) et mezzanine. Une grande terrasse donnant sur la piscine et avec abri fermé.

Parmi les dépendances : une vaste chaufferie et une cave ainsi qu'une cuisine d'été soit un total de 145 m2, cabanon en dur de 16m2. A l'étage: terrasse avec un appentis fermé.

Vous profiterez également d'un terrain attenant d'env. 981 m2 avec cours et piscine (10 x 5m) !

Parmi les prestations / éléments techniques : 
  • Chauffage gaz 
  • Piscine 2008 10x5 béton chlore (sécurisée par bâche à barre)
  • Ravalement de façade en 2009 
  • Adoucisseur d'eau environ 5 ans 
  • Cuve de récupération d'eau (d'env. 5 ans)
  • Portail électrique
  • Terrasse 32 m2
  • Fibre
  • Reliée au tout à l'égout
  • Réaménagement du RDC sol
  • Installation nouvelle cuisine (2014)
  • Réfection sol (2014)
  • Création salle de bains étage (2015, réalisée par un professionnel)
  • Réaménagement d'une chambre 
  • Rafraichissement total 2015 
  • Création terrasse bois

Taxe foncière : 1219 €

REPORTAGE DE 50 pics visibles directement sur notre site internet ! immohorizon.fr


Contact : Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72



* SAINT SYMPHORIEN D'ANCELLES, c'est à :
- 15min de BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS
- 15 min de la GARE MACON LOCHE TGV
- 30 min de VILLEFRANCHE SUR SAONE
- 46 min LYON (2E)
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    206
  • Localisation
    Saint-Symphorien-d'Ancelles 71570
  • Construction
    1850
  • Surface
    260 
  • Séjour
    57 
  • Terrain
    981 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    3
  • WC
    5
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1219 € /an
  • Description de la piscine
    10 x 5m (chlore)

Détail des pièces

  • Cuisine
    13 m²
  • Salle à manger
    13 m²
  • Entrée
    5.4 m²
  • Dressing entrée
    6 m²
  • Buanderie
    10.15 m²
  • Wc
    1.4 m²
  • Salle de bain
    11.10 m²
  • Dressing
    3.2 m²
  • Dégagement
    7.4 m²
  • Chambre 1
    16 m²
  • Dégagement
    3.5 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Sejour
    57 m²
  • Mezza
    27 m²
  • Chambre 3
    17 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • Wc
    1 m²
  • Chambre RDC avec salle d'eau et WC
    19.6 m²
  • Chambre RDC avec WC avec point d'eau
    30 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 206. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2780 €.

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Nicolas MOCK

DIRECTEUR D'AGENCE

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