Coup de cœur
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- Surface210 m²
- Pièces9
- Terrain1 422 m²
- Construction2025
SOLUTRE : Maison 2024, 210m² 1500m²
698 000 €
Les points forts
- VUE PANORAMIQUE
- CLIM REVERSIBLE
- DPE A !
- STUDIO INDEPENDANT
- PISCINE
- GARAGE DOUBLE
- GRANDES TERRASSES
- CONSTRUCTION 2024 (RE 2020)
Descriptif du bien
****
HORIZON PRESTIGE. EN EXCLUSIVITE.
****
Maison contemporaine avec vue panoramique sur la Roche de Solutré
Dominant un environnement préservé au cœur du Mâconnais, cette élégante propriété contemporaine de 206 m² habitables (Carrez) séduit d’emblée par sa vue spectaculaire sur la Roche de Solutré et ses prestations haut de gamme.
Située à Solutré-Pouilly, à seulement 15 minutes de Mâcon, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne, élégance architecturale et art de vivre tourné vers la nature.
L’espace extérieur, d’environ 1 500 m², invite à la détente : piscine plein ciel, vaste terrasse ombragée de 150 m², et panorama à couper le souffle sur les monts du Mâconnais… un cadre idéal pour recevoir ou simplement savourer la quiétude du lieu.
La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur l’extérieur et sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, pensée pour la convivialité.
Le niveau principal comprend également une entrée avec vestiaire, un cellier, un bureau en mezzanine avec filet suspendu dominant la pièce à vivre, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau (accès direct sur la terrasse).
Le niveau inférieur abrite la partie nuit, composée de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain avec baignoire, d’un toilette indépendant et d’une buanderie ainsi que d'une pièce supplémentaire (bureau/chambre n°5 ou cuisine d'été).
Un studio indépendant climatisé, avec sa propre terrasse intime, complète cet ensemble — idéal pour accueillir famille, amis ou locataires saisonniers !
Il serait d’ailleurs possible de créer un second studio sans altérer l’harmonie de la propriété.
Côté technique et confort : construction RE 2020, chauffage par pompe à chaleur au sol (plancher chauffant/rafraichissant), volets roulants électriques, micro-station neuve, climatisation air/air réversible, double garage, préau, cave, local technique !
Une adresse rare, où design, confort et panorama d’exception se conjuguent avec élégance.
Une résidence principale ou secondaire de prestige.
Parmi les prestations/éléments techniques:
Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
La maison se situe à :
8 min de MACON LOCHE TGV
23 min de CLUNY Centre
30 min de VILLEFRANCHE SUR SAONE
55min de LYON Centre (Les TERREAUX)
1h de BEAUNE
1h25 min de DIJON
1h45 min de GENEVE
HORIZON PRESTIGE. EN EXCLUSIVITE.
****
Maison contemporaine avec vue panoramique sur la Roche de Solutré
Dominant un environnement préservé au cœur du Mâconnais, cette élégante propriété contemporaine de 206 m² habitables (Carrez) séduit d’emblée par sa vue spectaculaire sur la Roche de Solutré et ses prestations haut de gamme.
Située à Solutré-Pouilly, à seulement 15 minutes de Mâcon, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne, élégance architecturale et art de vivre tourné vers la nature.
L’espace extérieur, d’environ 1 500 m², invite à la détente : piscine plein ciel, vaste terrasse ombragée de 150 m², et panorama à couper le souffle sur les monts du Mâconnais… un cadre idéal pour recevoir ou simplement savourer la quiétude du lieu.
La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur l’extérieur et sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, pensée pour la convivialité.
Le niveau principal comprend également une entrée avec vestiaire, un cellier, un bureau en mezzanine avec filet suspendu dominant la pièce à vivre, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau (accès direct sur la terrasse).
Le niveau inférieur abrite la partie nuit, composée de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain avec baignoire, d’un toilette indépendant et d’une buanderie ainsi que d'une pièce supplémentaire (bureau/chambre n°5 ou cuisine d'été).
Un studio indépendant climatisé, avec sa propre terrasse intime, complète cet ensemble — idéal pour accueillir famille, amis ou locataires saisonniers !
Il serait d’ailleurs possible de créer un second studio sans altérer l’harmonie de la propriété.
Côté technique et confort : construction RE 2020, chauffage par pompe à chaleur au sol (plancher chauffant/rafraichissant), volets roulants électriques, micro-station neuve, climatisation air/air réversible, double garage, préau, cave, local technique !
Une adresse rare, où design, confort et panorama d’exception se conjuguent avec élégance.
Une résidence principale ou secondaire de prestige.
Parmi les prestations/éléments techniques:
- Appartement t1 indépendant de 35m². Avec terrasse et parking.
- Clim air/air réversible
- DPE A
- Norme de construction RE 2020
- Plancher chauffant/rafraîchissant
- Micro station neuve et conforme
- Adoucisseur
- Huisseries PVC intérieur, Aluminium extérieur
- Isolation 160 en périphérique, 400 sous toiture
- Nouvelle Daikin, thermodynamique
- Carport plus double garage, avec porte sectionnelle
- Local technique extérieur avec douche et sanitaires
- Fibre disponible
Plus de 50 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
La maison se situe à :
8 min de MACON LOCHE TGV
23 min de CLUNY Centre
30 min de VILLEFRANCHE SUR SAONE
55min de LYON Centre (Les TERREAUX)
1h de BEAUNE
1h25 min de DIJON
1h45 min de GENEVE
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique
- Surface210 m²
- Surface terrasse41 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur7
- CaveOui
- Description de la piscine3.5 X 7m
- Terrain1 422 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSolutré-Pouilly 71960
- Référence678
Détail des pièces
- studio m²
- entrée3.09 m²
- cuisine5.66 m²
- chambre 10.01 m²
- séjour12.88 m²
- salle d'eau3.60 m²
- habitation principale m²
- entrée8.10 m²
- cuisine11.50 m²
- séjour38.35 m²
- cellier5.55 m²
- chambre 113.43 m²
- vestibule1.76 m²
- toilettes2.30 m²
- salle de bains4.01 m²
- dressing3.65 m²
- dégagement14.45 m²
- WC1.85 m²
- buanderie / chaufferie8.55 m²
- cuisine d'été8.87 m²
- chambre 213.05 m²
- chambre 313.05 m²
- salle de bain7.65 m²
- salle de jeux14.72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Anna MOCK
CONSEILLERE IMMOBILIERE
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