Nouveauté
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- Surface133 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain575 m²
- Construction20
FLEURIE : villa neuve 133 m2, 3 CH, 575 m2 de terrain avec vue
439 000 €
Les points forts
- vue dominante
- villa neuve
- 3 chambres
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON !
Sur la commune de FLEURIE,
Cette villa neuve de 2023, d’environ 133 m², est située hors lotissement, sur un terrain clos et arboré d’environ 575 m². Idéalement située, elle bénéficie d’une double exposition, avec une terrasse est et une terrasse nord, chacune partiellement abritée et offrant une vue imprenable sur le Beaujolais et la plaine du Val de Saône.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant des toilettes séparées, un espace clos pouvant servir de chaufferie ou de garde-robe, ainsi qu’une pièce à vivre traversante d’environ 55 m² offrant une vue imprenable sur la vallée. Ce séjour cosy et lumineux est doté d’une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée avec hotte, réfrigérateur, four encastré, micro-ondes et même une cave à vin.
À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres d’environ 12 m² chacune, une suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une douche. L’étage dispose également d’un espace lingerie, d’une buanderie entièrement équipée avec évier et d’un espace de rangement. Une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes séparées sont également présents.
À noter également que les évacuations sont prévues dans la partie garage. Pour le cas échéant, aménager une suite type suite parentale avec toilette et point d’eau.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Taxe foncière : à confirmer €
PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
06.31.53.84.56 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Sur la commune de FLEURIE,
Cette villa neuve de 2023, d’environ 133 m², est située hors lotissement, sur un terrain clos et arboré d’environ 575 m². Idéalement située, elle bénéficie d’une double exposition, avec une terrasse est et une terrasse nord, chacune partiellement abritée et offrant une vue imprenable sur le Beaujolais et la plaine du Val de Saône.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant des toilettes séparées, un espace clos pouvant servir de chaufferie ou de garde-robe, ainsi qu’une pièce à vivre traversante d’environ 55 m² offrant une vue imprenable sur la vallée. Ce séjour cosy et lumineux est doté d’une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée avec hotte, réfrigérateur, four encastré, micro-ondes et même une cave à vin.
À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres d’environ 12 m² chacune, une suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une douche. L’étage dispose également d’un espace lingerie, d’une buanderie entièrement équipée avec évier et d’un espace de rangement. Une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes séparées sont également présents.
À noter également que les évacuations sont prévues dans la partie garage. Pour le cas échéant, aménager une suite type suite parentale avec toilette et point d’eau.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Plancher chauffant / rafraîchissant
- Pompe à chaleur
- Escalier béton ciré
- Baies vitrées XXL
- Expo Est / Nord
- Double terrasse
- Garage de 30 m²
- Construction parpaing
- Constructeur maison exclusive
- Cuisine entièrement équipée But
- Puits perdu + cuve de récupération d’eau
- Relié au tout-à-l’égout
- Consommation électrique 2000 € annuel
- Porte sectionnelle motorisée pour la partie Garage.
Taxe foncière : à confirmer €
PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
06.31.53.84.56 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Surface133 m²
- Séjour55 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction20
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Terrain575 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFleurie 69820
- Référence754
Détail des pièces
- Pièce de vie 55 m²
- Entrée 7.49 m²
- Wc1.80 m²
- Placard 0.74 m²
- Rangement 3.27 m²
- Chambre parentale 24.61 m²
- Lingerie 5.06 m²
- Palier 5.88 m²
- Chambre 211.52 m²
- Chambre 311.45 m²
- Salle de bains5.37 m²
- Wc1.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054
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