- Surface108 m²
- Pièces4
- Construction1900
SAINT-ROMAIN-DES-ILES : maison mitoyenne 108 m2, 2 CH
168 000 €
Les points forts
- Grande pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond
- Rénovation globale récente toiture comprise
- Possibilité de faire une troisième chambre au rez-de-chaussée
Descriptif du bien
Sur la commune de SAINT-ROMAIN-DES-ILES,
Une maison de ville mitoyenne sur deux côtés construite dans les années 1900. La maison, toute en pierre propose environ 108 m² habitables.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée qui se fait sur un salon d'environ 30 m², qui donne accès à un dressing de 5 m² et un toilette. On trouve dans le salon un poêle à granulés. Un escalier mène ensuite au premier étage, une pièce à vivre avec séjour et cuisine pour une surface totale dans environ 37 m². Un deuxième escalier mène au deuxième étage auquel vous trouverez un espace bureau d'environ 6 m², une salle d’eau avec toilette puis deux chambres d’environ 10,3 m² chacune.
La maison a bénéficié d'un rafraîchissement intérieur global en 2013 et d’une réfection de toiture en 2015.
On profite de pièces spacieuses avec le cachet de l’ancien, poutre, pierre apparente, et une belle hauteur sous plafond.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Consommation électricité 75€/mois
- 300€/an granulés
- Fibre
- Rénovation intégrale 2013
- Toiture 2015
- Cumulus 2013 300l
- Double conduit pour installer un poêle à bois ou granulés
- tout-à-l'égout
- menuiseries bois double vitrage
- chauffage granulés et électrique
- VMC simple flux
Contact: MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface108 m²
- Séjour37 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Symphorien-d'Ancelles 71570
- Taxe foncière562 € /an
- Référence724
Détail des pièces
- Salon32 m²
- Dressing5 m²
- WC2,8 m²
- Séjour cuisine37 m²
- Espace bureau6 m²
- Chambre 10,3 m²
- Sde wc 5,2 m²
- Chambre 2 10,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357.00 et 1838.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Mael MINOT
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