Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 6 pièces - Guéreins 01090
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  • Surface135 
  • Terrain26 
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1850

GUEREINS: Magnif. maison de village, patio et terrasse

309 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 6 pièces - Guéreins 01090

Les points forts

  • Avec patio intérieur !
  • Avec terrasse suspendue !
  • Très belle rénovation
  • SITUATION CENTRE VILLAGE
  • 3 CHAMBRES

Descriptif du bien

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NOUVEAUTE HORIZON. En exclusivité !


Commune de GUÉREINS, proche MONTMERLE SUR SAONE, 5MIN BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS: 


Très belle rénovation pour cette jolie maison de village pleine de charme, d'env. 135m² habitables, exposée Sud Ouest, avec patio intérieur et terrasse suspendue !

Vous trouverez  au rez-de-chaussée une vaste cuisine dînatoire, avec îlot central, ouverte sur un grand et lumineux séjour (d'env. 37m²) et patio intérieur. Ensuite, un espace bureau, avec nombreux rangements, une buanderie, hall d'entrée.

À l’étage, vous trouverez la suite parentale (d'env. 24m²) avec sa salle de bain, dégagement, ainsi que deux autres chambres (d'env. 11 et 14m²), une jolie salle d’eau communiquant directement en double accès sur les deux chambres.
Parmi les prestations / éléments techniques:
  • Volets roulants électriques solaires (2022)
  • Terrasse suspendue
  • Électricité 2009
  • Chauffage au gaz de ville à condensation (2009)
  • Chauffage au sol dans la partie séjour
  • Climatisation à l’étage
  • Sun tunnel
Pour plus de photos, rdv directement sur notre site internet !

Contact: 07.88.49.49.67 ou 
Nicolas MOCK 06.31.53.84.56 ou à l'agence: 04.74.65.54.72






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Caractéristiques techniques

  • Référence
    132
  • Localisation
    Guéreins 01090
  • Construction
    1850
  • Surface
    135 
  • Séjour
    36 
  • Terrain
    26 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    22 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Equipée
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud-Ouest

Détail des pièces

  • Cuisine
    18,6 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Entrée
    11 m²
  • Wc
    0,8 m²
  • Buanderie
    10 m²
  • Suite parentale
    24 m²
  • Couloir
    2,8 m²
  • Wc
    1,3 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Salle d’eau
    4,6 m²
  • Chambre 3
    14 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 132. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 0.1 et 0.1 €.

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Nicolas MOCK

DIRECTEUR D'AGENCE

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