Exclusivité
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- Surface160 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain2 978 m²
- Construction1980
ILLIAT : maison plain-pied 160 m2, 4 ch, piscine, garage, 2978 m2 de terrain
398 000 €
Les points forts
- Plain-pied
- 4 chambres
- Possibilité double logement
- piscine
- carport
- Quartier calme et résidentiel
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ HORIZON ! EN EXCLUSIVITÉ !
Sur la commune d’ILLIAT,
Au cœur d’un environnement campagnard et préservé, maison de plain-pied d’environ 160 m², édifiée sur un terrain de 2 978m².
Elle se compose :
D’un grand hall d’entrée desservant, côté droit, la cuisine et côté gauche, une grande pièce de vie avec une chambre parentale.
Dans le prolongement du dégagement, vous trouverez une salle de sport avec une grande baie vitrée donnant accès à l’espace piscine. Plus à l’arrière, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre avec un coin cuisine.
Cet espace peut faire office d’appartement indépendant pour un second logement.
L’autre partie de la maison se compose de deux chambres supplémentaires de 8 et 10 m², d’un placard de rangement ainsi que d’un WC indépendant.
Côté extérieur, lea maison dispose d’une grande terrasse exposée ouest avec store banne, d’un espace détente et d’une piscine PVC armé de 5 x 10 m chauffée.
Côté rangement et stationnement, un carport d’environ 50 m² permet d’abriter 3 véhicules, complété par un espace garage et rangement.
Sous le garage, un espace cave complète l’ensemble.
Terrain clos, sans vis-à-vis, avec portail électrique.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Contact: Nicolas MOCK07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Sur la commune d’ILLIAT,
Au cœur d’un environnement campagnard et préservé, maison de plain-pied d’environ 160 m², édifiée sur un terrain de 2 978m².
Elle se compose :
D’un grand hall d’entrée desservant, côté droit, la cuisine et côté gauche, une grande pièce de vie avec une chambre parentale.
Dans le prolongement du dégagement, vous trouverez une salle de sport avec une grande baie vitrée donnant accès à l’espace piscine. Plus à l’arrière, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre avec un coin cuisine.
Cet espace peut faire office d’appartement indépendant pour un second logement.
L’autre partie de la maison se compose de deux chambres supplémentaires de 8 et 10 m², d’un placard de rangement ainsi que d’un WC indépendant.
Côté extérieur, lea maison dispose d’une grande terrasse exposée ouest avec store banne, d’un espace détente et d’une piscine PVC armé de 5 x 10 m chauffée.
Côté rangement et stationnement, un carport d’environ 50 m² permet d’abriter 3 véhicules, complété par un espace garage et rangement.
Sous le garage, un espace cave complète l’ensemble.
Terrain clos, sans vis-à-vis, avec portail électrique.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Chauffage par pompe à chaleur
- 2021 : remplacement des fenêtres et installation de moustiquaires
- 2021 : installation d’un poêle à granulés
- 2021 : installation d’une pompe à chaleur pour la piscine
- 2021 : installation d’une micro-station
- 2021 : installation d’un robot tondeuse
- 2024 : acquisition d’un robot de piscine
- 2026 : changement du système de filtration de la piscine
- 2021 : installation de l’alarme (Verisure)
- 2019 : réfection de la salle de bains
- 2010 : rénovation de la cuisine
- 2022 : remplacement du cumulus
Contact: Nicolas MOCK07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- PiscineOui
- Surface160 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Description de la piscine10/5
- Terrain2 978 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationIlliat 01140
- Référence808
Détail des pièces
- Dgt 8.4 m²
- Cuisine 10.1 m²
- Dgt 4.38 m²
- Wc 1..18 m²
- Sdb7.3 m²
- Ch110.55 m²
- Ch 2 8.6 m²
- Dgt 4.2 m²
- Sam44 m²
- Ch 314.3 m²
- Cellier 5.55 m²
- Salle de sport 22 m²
- Sde / wc 2.75 m²
- Ch 417.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054
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