- Surface120 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 300 m²
- Construction2007
SAINT-ANDRE-DE-BAGE : Villa 120 m2, 1300m², piscine, garage
359 000 €
Les points forts
- Situation impasse au calme
- Sans vis-à-vis
- Construction récente
- Piscine neuve, chauffée
- Belle parcelle de terrain
- Grand garage
Descriptif du bien
Sur la commune de SAINT-ANDRE-DE-BAGE,
Villa traditionnelle de plain-pied d'env. 120 m2, construite en 2007, sur son terrain d’environ 1300m2. Hors lotissement, sans vis-à-vis et au calme !
Accès facile et direct autoroute et grands axes.
La maison se compose :
D’une entrée, d’une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine et îlot central ouverte sur salle à manger et séjour et donnant directement accès sur une grande terrasse côté piscine.
Ensuite, un dégagement menant vers la partie nuit de trois chambres et un bureau (actuellement occupé en 4e chambre), une salle de bain, WC, buanderie et grand garage.
Le tout est paysagé et arboré, la piscine est récente (2023), en 8 × 4 au chlore.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Chauffage électrique au sol (sauf dans les chambres : radiants)
- Piscine 8x4 au chlore, avec rideau et pompe à chaleur
- Terrasses carrelées
- Fibre : en cours de déploiement
- Menuiseries PVC double vitrage
- 4x volets bois puis volets électriques sur le reste
- Gaz en bouteille pour la cuisine
- Cuisine américaine équipée
- Portail électrique
- Porte garage motorisée - garage isolé
Plus de photos directement sur notre site internet www.immohorizon.fr
Contact: ANNA MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface120 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueCampagne
- CaveNon
- Description de la piscine8x4, chauffée
- Terrain1 300 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-André-de-Bâgé 01380
- Taxe foncière695 € /an
- Référence740
Détail des pièces
- Salon / séjour33 m²
- Cuisine11 m²
- Dégagement6.50 m²
- bureau (chambre 4)8.90 m²
- salle de bains7.20 m²
- chambre 110.50 m²
- chambre 29.20 m²
- chambre 311.50 m²
- WC 1.2 m²
- buanderie10.80 m²
- entrée9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Anna MOCK
CONSEILLERE IMMOBILIERE
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem.
Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et.
In at tristique purus.
Mauris vehicula ultricies viverra.
Ut tristique nec nunc nec tempor.
In ha