ST DIDIER SUR CHAL: VILLA Plain Pied 2021, 4CH, tt à pied !

NOUVEAUTÉ  HORIZON en EXCLUSIVITÉ !

Sur la commune recherchée de SAINT DIDIER SUR CHALARONNE, 


Dans un lotissement privé, calme et sécurisé, découvrez cette superbe villa de plain-pied récente (2021) d’environ 114 m² habitables (117 m² utiles), implantée sur un terrain clos de 414 m², sans vis-à-vis !

Elle se compose :
D’une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 51 m², offrant un grand séjour / salon moderne avec cuisine américaine équipée Schmidt, parfaite pour des moments conviviaux.
Vous trouverez également 4 chambres confortables (env. 10 / 10 / 10 / 12 m²), une grande salle de bains d’env. 11 m², un WC indépendant (2,6 m²), ainsi qu’un dégagement fonctionnel.
Un garage de 11 m² complète ce bien (idéal stockage / atelier).

Prestations et éléments techniques :
• Terrain clos de 414 m² – sans vis-à-vis
• Maison récente (2021) – aucun travaux à prévoir
• Tout-à-l’égout
• Cuve de récupération des eaux pluviales (économie / écologique)
• Chauffage gaz à condensation performant
• Construction en moellon (robustesse / qualité)
• Panneaux photovoltaïques (production eau chaude – économies d’énergie)
• Réseau séparatif eaux usées / eaux pluviales
• Fibre déployée (raccordement possible – télétravail)
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques (hors chambres)
• Cuisine moderne Schmidt récente et équipée
• Faible fiscalité (taxe foncière non encore établie)

PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr

Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 723.00 et 979.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054