- Surface135 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain2 029 m²
- Construction1970
MONTMERLE: PLAIN PIED, 2029m² terrain
429 000 €
Les points forts
- Grande pièce de vie
- Plain Pied
- Jolie rénovation
- Grand jardin
Descriptif du bien
Sur la commune de MONTMERLE*, maison de Plain Pied des années 1970, d'une surface d'env. 127m² sur sa parcelle d'une contenance de 2029m², piscinable, avec garage et cabanon de jardin.
La maison s’ouvre sur une entrée desservant une grande cuisine familiale et conviviale, prolongée par un vaste salon baigné de lumière, offrant un bel espace de vie pour toute la famille.
Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing attenant et une chambre restant à terminer de rénover. Une salle de bains (à rénover) et un WC complètent cet espace.
La maison bénéficie également d’une chaufferie/buanderie, d’un garage et d’une cave enterrée.
À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : trois terrasses, une mare, terrain de pétanque, cabane de jardin, poulailler, ainsi que plusieurs espaces de stationnement.
Parmi les prestations/éléments techniques:
Rénovation 2022/2023
- Création de trois terrasses, chape béton
- Visiophone pour portail électrique
- Exposition Est-Ouest
- Huisseries: PVC Double vitrage
- Terrain : piscinable
- Chauffage: Bois et Climatisation réversible
- Assainissement: TOUT A L'EGOUT
- Toiture: d'origine, démoussage fait
- Isolation : projetée sous combles (2023) et isolé en périphérie
- Porte d’entrée principale changée en 2023
- Climatisation et panneaux solaires en 2026
- Radiateurs liés à la chaudière bois
- Électricité complètement refaite
- Cuisine et sols neufs
- Extérieurs à finir
- Taxe foncière: 848 €
Plus de 30 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
*LOCALISATION : Montmerle Montceaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation, Volets électriques
- Surface135 m²
- Séjour50 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain2 029 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontmerle-sur-Saône 01090
- Taxe foncière848 € /an
- Référence843
Détail des pièces
- Cuisine salle à manger 50 m²
- Véranda salon18,5 m²
- Chambre avec fenêtre intérieure9 m²
- Wc1,63 m²
- Sdeau4,8 m²
- Chambre parentale10,4 m²
- Dressing attenant7,6 m²
- Dégagement4,5 m²
- Chambre9 m²
- Dégagement4,24 m²
- Chambre semi niveau12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Anna MOCK
CONSEILLERE IMMOBILIERE
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