Villa à vendre , 4 pièces - Illiat 01140
Exclusivité
Villa à vendre , 4 pièces - Illiat 01140
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  • Surface102 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain663 m²

ILLIAT: VILLA 2017, 102M² 3CH, 663m2 terrain, AVEC GARAGE

315 000

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Villa à vendre , 4 pièces - Illiat 01140

Les points forts

  • AVEC GARAGE
  • SITUATION AU CALME
  • CHAUFFAGE AU SOL RDC
  • GRANDE PIECE DE VIE, OUVERTE SUR JARDIN

Descriptif du bien

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE.
Sur la commune de ILLIAT, très jolie villa récente (2017), dans un petit lotissement privé, d’une surface habitable de 102m², édifiée sur un terrain de 663m², AVEC GARAGE.

La maison se compose au rez-de-chaussée
d’un vaste et lumineux séjour (env. 49m²) avec cuisine équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Vous profiterez également d'un grand garage attenant (env. 21m²), avec accès direct depuis la cuisine et buanderie, toilette.
À l’étage, trois belles chambres (12/12 et 13m²), dégagement, salle de bain et toilettes indépendants.

Parmi les prestations / éléments techniques:
  • Terrain clos de 663 m2 
  • Chauffage électrique et poêle à granules
  • Maison reliée au tout-à-l’égout
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Placard dans toutes les chambres
  • Chauffage au sol au Rez de chaussée 
  • Cumulus neuf (2023)
  • Charges de lotissement:  112 € /an 


Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! immohorizon.fr


Contact: Nicolas MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
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Caractéristiques techniques

  • Surface
    102 m²
  • Séjour
    49 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Terrain
    663 m²
  • Niveaux
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Illiat 01140
  • Référence
    239

Détail des pièces

  • Séjour
    49 m²
  • Wc
    0.79 m²
  • Dégagement
    4.2 m²
  • Wc
    1.4 m²
  • Salle de bains
    9.4 m²
  • Chambre
    12.37 m²
  • Chambre
    12.15 m²
  • Chambre
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1110 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Nicolas MOCK

DIRECTEUR D'AGENCE

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