Exclusivité
+ de photos
- Surface137.35 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 130 m²
- Construction1989
ST. JEAN D'ARDIERES: PLAIN PIED 5CH, sur sous sol, 1130m2 terrain, piscine
498 000 €
Les points forts
- 5 CHAMBRES !
- Grande pièce à vivre
- Situation (proche gare) !
- Piscine
- PLAIN PIED SUR SOUS SOL
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE.
SUR LA COMMUNE DE ST. JEAN D'ARDIERES (Belleville-en-Beaujolais ):
Dans un quartier résidentiel, petit lotissement privé de 6 lots (5 mn de la gare 8 mn autoroute) :
Jolie Villa semi PLAIN PIED de 1989, 5 chambres, édifiée sur son terrain joliment paysagé et clos d'env. 1130 m, AVEC GRAND GARAGE et PISCINE.
Villa de PLAIN PIED d'env. 137 m2 édifiée sur 138 m2 de sous-sol complet !
La maison se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre d'env. 50 m2 avec cuisine ouverte, cellier et insert, dégagement, salle de bains, WC, ainsi que quatre belles chambres (entre 10 et 11m2) .
En sous sol, une grande chambre (d'env. 24m2) ou bureau, salle de jeux, une cave (14m2) et double garage (22m2). Terrain attenant et entièrement clos d'env. 1130 m2.
Parmis les prestations :
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
SUR LA COMMUNE DE ST. JEAN D'ARDIERES (Belleville-en-Beaujolais ):
Dans un quartier résidentiel, petit lotissement privé de 6 lots (5 mn de la gare 8 mn autoroute) :
Jolie Villa semi PLAIN PIED de 1989, 5 chambres, édifiée sur son terrain joliment paysagé et clos d'env. 1130 m, AVEC GRAND GARAGE et PISCINE.
Villa de PLAIN PIED d'env. 137 m2 édifiée sur 138 m2 de sous-sol complet !
La maison se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre d'env. 50 m2 avec cuisine ouverte, cellier et insert, dégagement, salle de bains, WC, ainsi que quatre belles chambres (entre 10 et 11m2) .
En sous sol, une grande chambre (d'env. 24m2) ou bureau, salle de jeux, une cave (14m2) et double garage (22m2). Terrain attenant et entièrement clos d'env. 1130 m2.
Parmis les prestations :
- 2007 Chauffage pompe à chaleur Hitachi air / eau
- Chauffage au sol sur les 140 m2 (basse température et rafraîchissant)
- 2010 installation de panneaux photovoltaïques - uniquement en revente = 1700 € annuel (Contrat transférable aux mêmes conditions -> 2030 )
- Insert
- 2008 Piscine chlore 4/8 m'prof. 1.80 m ( bâche a barre en sécurité ), tôle inox
- 2010 Dalle Préau
- 2022 resuivie de toiture, changement de tuiles usagées, demoussage, habillage des bandeaux
- 2004 changement des menuiseries et volets roulants côté ouest
- Abri bois
- Double garage porte motorisée
- Portail motorisé
- Interphone
- Séparatif eaux usées et pluviales
- Taxe foncière 1225 €
- Consommation électrique 3420 €
- Consommation 2 stères bois
- 2008 insolation combles (laine de roche et flocage)
- Fibre
Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! immohorizon.fr
Contact: Nicolas MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé
- Surface137.35 m²
- Séjour50 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1989
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Terrain1 130 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- Assainissement0 conforme
- LocalisationBelleville-en-Beaujolais 69220
- Taxe foncière1280 € /an
- Référence274
Détail des pièces
- Séjour68 m²
- Cellier4.6 m²
- Degagement12 m²
- Wc point d'eau1.46 m²
- Salle de bains6.71 m²
- Chambre9.6 m²
- Chambre9.9 m²
- Chambre12 m²
- Salle d'eau3 m²
- Bureau11 m²
- Chambre / bureau sous sol24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1840 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nicolas MOCK
DIRECTEUR D'AGENCE
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