- Surface183 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
Villa à vendre, 7 pièces - Saint-Gengoux-le-National 71460
395 000 €
Les points forts
- Prestations int/ext soignées
- terrasse discrète en Nord-Est
- Terrain Piscinable
- huisseries neuves
- Isolation par l'extérieur
- Charme et très lumineux.
- Ensemble homogène
- volets électriques
Descriptif du bien
NOUVEAUTE HORIZON IMMOBILIER
**
Belle Villa en cœur de village toutes commodités.
Idéale maison de famille : villégiature ou pour vivre à l'année.
Au cœur d'un quartier calme et à quelques minutes à pied des services et commerces de ce beau et paisible village touristique avec son ancienne cité médiévale, cette villa d'architecte de 1968 a fait l'objet de tous les soins et d'une importante rénovation par les propriétaires actuels. Ils ont su préserver le charme et l'authenticité tout en apportant tout le confort moderne à ces beaux volumes très lumineux.
Belle cuisine équipée avec arrière-cuisine et accès direct à une belle terrasse extérieure. Double séjour, 3 chambres (mais potentiellement +) et dont une très grande avec dressing, un bureau, salle d'eau, WC, un garage fermé et un carport récent avec espace bricolage et stockage outils de jardin.
Vous êtes au cœur de la Bourgogne, à équidistance (20 minutes) des cités médiévales de CLUNY et TOURNUS, à 30 minutes au Sud de Chalon-sur-Saône, à 1h20 des portes de LYON et à équidistance des 2 gares TGV de Saône et Loire.
Vente possible avec tout ou partie du mobilier.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- jardin paysagé et bien entretenu
- tout à l'égout
- stationnement aisé sur la propriété
Contact: Jean-Pierre MAURICE
06/15/65/48/02 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
Caractéristiques techniques
- Surface183 m²
- Séjour60 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- LocalisationSaint-Gengoux-le-National 71460
- Référence759
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4020.00 et 5480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 437 790 165 • RCP AXA
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