Sous offre
+ de photos
- Surface212 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain945 m²
- Construction2003
HURIGNY : Maison familiale 212 m2, 5 CH, 945 m2
349 000 €
Les points forts
- Double logement
- Grande surface habitable
- Belle parcelle de terrain
- Grand garage
- Vue dégagée !
- 5 chambres, possibilité 6
- DPE A !
Descriptif du bien
SOUS OFFRE SOUS OFFRE
NOUVEAUTÉ HORIZON ! EN EXCLUSIVITÉ.
Sur la commune de HURIGNY*,
Découvrez cette spacieuse maison familiale, construite en 2003, offrant 212 m² habitables sur env. 950 m2 de terrain, et le tout avec un Diagnostique en Performance Énergétique classé en A!
Actuellement réparti en double logement, avec deux entrées indépendantes, Rez de Chaussée, et étage. Avec grand garage et cabanon avec four à pain/pizza.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée avec un accès indépendant : idéal pour un espace autonome (ou AIRBNB/profession libérale etc), elle comprend un vaste dégagement à l'entrée, un bureau ou chambre d’enfant (d’env. 8,8 m2), un cagibi, une cuisine fonctionnelle (de 12 m2) avec accès direct au jardin, une salle de bain, un grand salon très lumineux largement ouvert sur le jardin, un dégagement et une chambre (d'env. 11m²).
À l’étage avec un accès indépendant : un salon convivial ouvrant sur une grande terrasse idéalement exposée, un espace détente avec un second salon télé (ou bureau/chambre) d'env. 14m², une cuisine équipée largement ouverte sur la grande terrasse avec coin repas, un dégagement, un WC, une salle de bain et trois chambres spacieuses 10 / 14 / 16 m2.
La maison bénéficie également d’une petite chaufferie et d’un grand garage d'env. 40m² !Le très joli terrain est arboré et clos, il reste l'installation du portail à prévoir.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Taxe foncière : 2 157 €
Plus de 30 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
HURIGNY*, c'est à :
7 min de CHARNAY LES MACON
13 min de la GARE MACON LOCHE TGV
22 min de CLUNY
22 min de PONT DE VAUX
57 min de LYON Centre (Les Terreaux)
NOUVEAUTÉ HORIZON ! EN EXCLUSIVITÉ.
Sur la commune de HURIGNY*,
Découvrez cette spacieuse maison familiale, construite en 2003, offrant 212 m² habitables sur env. 950 m2 de terrain, et le tout avec un Diagnostique en Performance Énergétique classé en A!
Actuellement réparti en double logement, avec deux entrées indépendantes, Rez de Chaussée, et étage. Avec grand garage et cabanon avec four à pain/pizza.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée avec un accès indépendant : idéal pour un espace autonome (ou AIRBNB/profession libérale etc), elle comprend un vaste dégagement à l'entrée, un bureau ou chambre d’enfant (d’env. 8,8 m2), un cagibi, une cuisine fonctionnelle (de 12 m2) avec accès direct au jardin, une salle de bain, un grand salon très lumineux largement ouvert sur le jardin, un dégagement et une chambre (d'env. 11m²).
À l’étage avec un accès indépendant : un salon convivial ouvrant sur une grande terrasse idéalement exposée, un espace détente avec un second salon télé (ou bureau/chambre) d'env. 14m², une cuisine équipée largement ouverte sur la grande terrasse avec coin repas, un dégagement, un WC, une salle de bain et trois chambres spacieuses 10 / 14 / 16 m2.
La maison bénéficie également d’une petite chaufferie et d’un grand garage d'env. 40m² !Le très joli terrain est arboré et clos, il reste l'installation du portail à prévoir.
Parmi les prestations / éléments techniques :
- Pompe à chaleur, installation 2023 (marque: Daikin)
- DPE: A !
- Assainissement: Tout-à-l’égout
- Façades 2023
- Isolation et peinture refaite en 2023
- Isolation par l’extérieur
- Volets roulants électriques (en partie)
- Chauffage au sol (à l’étage)
- Chauffage par radiateurs électriques au rez-de-chaussée
- Consommation 1800€/ an comprenant la recharge d’une voiture électrique
- En lotissement communal 80 maisons - pas de charges de lotissement
- Fibre
Taxe foncière : 2 157 €
Plus de 30 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
HURIGNY*, c'est à :
7 min de CHARNAY LES MACON
13 min de la GARE MACON LOCHE TGV
22 min de CLUNY
22 min de PONT DE VAUX
57 min de LYON Centre (Les Terreaux)
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface212 m²
- Surface terrasse27 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Terrain945 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationHurigny 71870
- Taxe foncière2 157 € /an
- Référence548
Détail des pièces
- Salon donnant sur terrasse/balcon29 m²
- Salon télé/bureau/chambre14 m²
- Cuisine 14 m²
- Dégagement 10 m²
- Wc2,11 m²
- Dégagement 4,3 m²
- Salle de bain 7,2 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 2 avec placard14 m²
- Chambre 316,35 m²
- Dégagement 5,6 m²
- Bureau /chambre d’enfant 8,8 m²
- Cagibi1,2 m²
- Cuisine 11,8 m²
- Salle de bain 4,5 m²
- Salon avec accès jardin27 m²
- Dégagement13 m²
- Chambre 11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1165.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Anna MOCK
CONSEILLERE IMMOBILIERE
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha