LURCY : a réhabiliter, terrain 963 m2, LOT 5 + 6

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !

Sur la commune de LURCY :

Parcelle de 963 m2, zone UA du PLU :

Maison d'habitation + dépendances à réhabiliter pour la création d'un logement d'environ 289 m2

Bien nécessitant un permis de construire pour la réhabilitation. Dépôt des permis à partir de juillet 2023. 

Cahier des charges à respecter : tuiles oméga rouge, façade couleur sable, enduit lisse, chéneaux en zinc, réhausse autorisée à 1,20 m, clôtures type ganivelle et végétale, cabanon de jardin autorisé, pompe à chaleur autorisé avec bloc non visible coté voirie.

Vendu viabilisé eau, électricité et tout-à-l'égout, ces réseaux arrivent en limite de propriété, les raccordements sont à prévoir. Pas de système de chauffage actuellement. Fin des viabilisation pour septembre 2023.

Présence d'un pompe de relevage sur la voirie communale pour la viabilisation de l'ensemble des lots.
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Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640 et 3620 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr